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40 Forest Falls Dr Bureau 750 m² 100 % Loué À vendre Yarmouth, ME 04096 1 289 991 € (1 718,91 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Excellent Location - Easily access Route One and I-295
Recently Updated and Meticulously Maintained

Elegant Landscaping, Ample Parking and Amenity Rich Neighborhood

Résumé analytique

Position your business for long-term success in this exceptional 8,078± SF multi-tenant office building in the heart of Yarmouth. Thoughtfully designed for flexibility, the property offers a rare opportunity for an owner-user to occupy a significant portion of the space while generating income from existing tenants. Whether you’re looking to establish a headquarters, expand operations, or transition from leasing to ownership, this asset delivers the control, stability, and wealth-building potential that only real estate ownership can provide.

40 Forest Falls Drive, Yarmouth_Brochure

40 FFD CA

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

750 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

1 289 991 €

Prix par m²

1 718,91 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

750 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

0,35 ha

Zonage

CD-4 Route 1 Corridor

Stationnement

38 places (50,63 places par 1 000 m² loué)

1 1

Carte

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

30/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	YMTH-000011-000001-000012	Évaluation des aménagements	668 724 €
Évaluation du terrain	222 707 €	Évaluation totale	891 431 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

YMTH-000011-000001-000012

Évaluation du terrain

222 707 €

Évaluation des aménagements

668 724 €

Évaluation totale

891 431 €

(207) 773-7100 x237

Contacts

Samuel LeGeyt
Jim Harnden
The Dunham Group

ID de l’annonce: 39935134
Date de mise sur le marché: 27/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 40 Forest Falls Dr, Yarmouth, ME 04096

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

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