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40 Excelsior Ave Local commercial 771 m² À vendre Saratoga Springs, NY 12866 3 120 101 € (4 046,81 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 1. Situé à l'est de la ville. 2. À distance de marche de la ville. 3. Terrain d'angle avec plus de 500 pieds de façade. 4. Zonage T-5 polyvalent.
- Proche de l'I-87
- Le vendeur propose des frais de co-broker de 2 %.
Résumé analytique
Un terrain d'angle de premier choix de 1,23 acre avec plus de 500 pieds de façade offre une grande visibilité dans une zone de transition commerciale/résidentielle T-5. Ce serait parfait pour un immeuble d'appartements commerciaux à plusieurs étages. Il se trouve à proximité de Northway et de l'hippodrome, tout en étant à quelques pas de Broadway. Le nouveau sentier de la ceinture de verdure de Saratoga devrait entraîner une forte augmentation du trafic piétonnier. Peut être subdivisé. Le propriétaire envisagera de financer un acheteur qualifié avec un acompte de 1 million de dollars à un taux attractif correspondant à la moitié du taux commercial en vigueur pendant une période maximale de 5 ans. Conditions négociables.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
771 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
3 120 101 €
Prix par m²
4 046,81 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
T5 - Zone de transition
Stationnement
50 places (64,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
107 m sur Excelsior Ave
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 411501-166-029-0003-001-000-0000 | Évaluation des aménagements | 205 190 € |
| Évaluation du terrain | 377 247 € | Évaluation totale | 582 437 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
411501-166-029-0003-001-000-0000
Évaluation du terrain
377 247 €
Évaluation des aménagements
205 190 €
Évaluation totale
582 437 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
40 Excelsior Ave
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