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Informations principales

  • Freestanding professional building.
  • 35 dedicated parking spaces.
  • Excellent visibility from a highly trafficked route
  • Ideal for an investor, owner-user, or 1031 exchange.
  • Highway Commercial zoning
  • Convenient access to Interstate 295

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  • Espace
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  • Durée
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 683 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Current tenant is “dark”.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 59 personnes
  • 7 years remaining on existing lease.
  • Tenant willing to vacate via buyout.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Tenant willing to buy out lease.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 683 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
683 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 683 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Current tenant is “dark”.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 19 à 59 personnes
  • Lumière naturelle
  • 7 years remaining on existing lease.
  • Tenant willing to buy out lease.
  • Tenant willing to vacate via buyout.

Aperçu du bien

This Highway Commercial-zoned property offers an opportunity for an owner/user or investor seeking strong visibility and accessibility. The site features 35 parking spaces, excellent exposure along Route 45, and direct traffic light access for convenient ingress and egress. Located approximately 5 miles from I-295, the property provides efficient regional connectivity while benefiting from prominent frontage along a well-traveled corridor.

  • Signalisation
  • Panneau monumental

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1990/2019
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
683 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
683 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
35 places de stationnement extérieur

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Crossroads Treatment Centers
  • Santé et assistance sociale
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID de l’annonce: 41870788

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Elm Ave, Woodbury Heights, NJ 08097

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