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40 Eagles Nest Rd Local commercial 1 253 m² 100 % Loué À vendre Waynesville, NC 28786 2 570 563 € (2 050,79 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente opportunité d'investissement dans une zone à forte demande de solutions de stockage.
  • Moins de 1 % de postes vacants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété commerciale bénéficie d'un emplacement privilégié juste à côté de la 23/74 dans la région en pleine croissance de Waynesville sur 1,44 acre et comprend 18 unités de climatisation et une variété d'unités de rangement de différentes tailles avec 30 places de parking. Le taux d'occupation actuel est impressionnant de 99 % avec moins de 1 % d'inoccupation. L'établissement offre également de la place pour une éventuelle expansion horizontale afin d'ajouter de nouvelles unités de stockage. Les taux de location actuels sont inférieurs à la valeur du marché, ce qui offre une opportunité significative d'obtenir de nouveaux taux de location et de maximiser les profits. Cette installation constitue une excellente opportunité d'investissement dans un domaine où la demande en solutions de stockage est forte.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 253 m²
Année de construction
1992
Prix
2 570 563 €
Prix par m²
2 050,79 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
HBDC

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Curves
First Citizens Bank
Starbucks
Ingles

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8605-74-2666
Évaluation du terrain
203 840 €
Évaluation des aménagements
248 803 €
Évaluation totale
452 643 €
  • ID de l’annonce: 29929145

  • Date de mise sur le marché: 31/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Eagles Nest Rd, Waynesville, NC 28786

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