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40 E Huron St Bureau | 94–1 181 m² | À louer | Chicago, IL 60611
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Experience urban excellence at 40 East Huron in River North, offering boutique charm and sophistication in a dynamic business environment.
- Seamless transit awaits, only two blocks from the Chicago L stop with bus stops along Michigan, State, Ontario, and Wabash Avenues.
- Customize a wholly unique suite or quickly ease into a move-in-ready, fully furnished space with short-term options available.
- Attractive location for businesses seeking a prestigious address at the heart of Downtown Chicago, steps from the renowned Magnificent Mile.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Newly delivered spec suite that is partially furnished with demising options available. On-site parking is also available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 salles de conférence
- 7 bureaux privés
Newly delivered spec suite that is partially furnished with demising options available. On-site parking is also available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 salles de conférence
- 7 bureaux privés
Fully furnished, plug-and-play suite with a shared kitchen. On-site parking is also available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Plug & Play
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
Plug-and-play suite with exposed ceilings and a shared kitchen. On-site parking is also available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Open space
Fully furnished, plug-and-play suite with a shared kitchen. On-site parking is also available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Plug & Play
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 4A | 427 m² | Négociable | 255,64 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 109 249 € /an 9 104 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 4B | 301 m² | Négociable | 255,64 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 76 926 € /an 6 410 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau A | 117 m² | Négociable | 273,90 € /m²/an 22,83 € /m²/mois 31 986 € /an 2 665 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau D | 242 m² | Négociable | 273,90 € /m²/an 22,83 € /m²/mois 66 364 € /an 5 530 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau E | 94 m² | Négociable | 273,90 € /m²/an 22,83 € /m²/mois 25 777 € /an 2 148 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
4e étage, bureau 4A
| Surface |
| 427 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,64 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 109 249 € /an 9 104 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 4B
| Surface |
| 301 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,64 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 76 926 € /an 6 410 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau A
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 273,90 € /m²/an 22,83 € /m²/mois 31 986 € /an 2 665 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau D
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 273,90 € /m²/an 22,83 € /m²/mois 66 364 € /an 5 530 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau E
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 273,90 € /m²/an 22,83 € /m²/mois 25 777 € /an 2 148 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 4A
| Surface | 427 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Newly delivered spec suite that is partially furnished with demising options available. On-site parking is also available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 7 bureaux privés
- 3 salles de conférence
4e étage, bureau 4B
| Surface | 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Newly delivered spec suite that is partially furnished with demising options available. On-site parking is also available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
7e étage, bureau A
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 273,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished, plug-and-play suite with a shared kitchen. On-site parking is also available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Plug & Play
- Cuisine
7e étage, bureau D
| Surface | 242 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 273,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plug-and-play suite with exposed ceilings and a shared kitchen. On-site parking is also available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
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- Lumière naturelle
- Open space
7e étage, bureau E
| Surface | 94 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 273,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished, plug-and-play suite with a shared kitchen. On-site parking is also available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
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APERÇU DU BIEN
Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle de location au 40 East Huron Street, Chicago, Illinois. Cette propriété de premier plan propose des espaces de bureaux modernes et personnalisables avec des vues panoramiques sur la ville, des installations à la pointe de la technologie et des ascenseurs haute vitesse pour un accès rapide. Situé stratégiquement au cœur du centre-ville animé de Chicago, le 40 East Huron Street offre un accès pratique aux principaux hubs de transport et à une multitude de commodités. Les locataires profiteront d'un hall sophistiqué, d'une sécurité 24h/24 et 7j/7, d'une gestion sur place et d'une variété d'options de restauration à quelques pas. De son emplacement privilégié à ses caractéristiques haut de gamme, cette propriété crée un cadre idéal pour un environnement d'affaires prestigieux et dynamique. Le 40 East Huron Street permet aux locataires de découvrir Chicago comme jamais auparavant. Située au cœur du centre-ville, cette adresse de choix offre un accès facile à une gastronomie de classe mondiale, au shopping renommé de la Magnificent Mile, ainsi qu'aux attractions culturelles telles que le Musée d'Art Contemporain et la célèbre Water Tower historique. Le quartier voisin de River North regorge de galeries d'art, de lieux de vie nocturne branchés et d'options de divertissement. Avec un accès pratique aux transports en commun et une proximité avec l'emblématique lac Michigan, cette zone offre un mélange inégalé d'opportunités de travail et de loisirs pour les futurs locataires de bureaux.
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Sunny Side Up Breakfast & Lunch | Café | €€ | 1 min. à pied |
| Flaco's Tacos | - | - | 3 min. à pied |
| Joe & The Juice | Boissons fouettées | - | 3 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 3 min. à pied |
| Giordano's | Italien | - | 2 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Whole Foods Market | Supermarché | 3 min. à pied |
| Life Time | Fitness | 3 min. à pied |
| Saks Fifth Avenue | Grand magasin | 3 min. à pied |
| Trader Joe's | Supermarché | 4 min. à pied |
| Nike | Chaussures | 4 min. à pied |
| Ralph Lauren | Vêtements unisexes | 4 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| The Peninsula |
337 chambres
3 min. à pied
|
| Kasa |
119 chambres
3 min. à pied
|
| Homewood Suites by Hilton |
127 chambres
5 min. à pied
|
| RIU Plaza |
390 chambres
6 min. à pied
|
| Sonder by Marriott Bonvoy |
28 chambres
6 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER NORTH MICHIGAN AVE
Située au cœur du quartier Streeterville de Chicago, North Michigan Avenue est plus connue sous son autre nom, le Magnificent Mile, en raison de sa densité de commerces de luxe et de restaurants gastronomiques. North Michigan Avenue abrite également certaines des attractions touristiques les plus populaires de la ville, notamment Navy Pier, qui accueille plus de 9 millions de visiteurs chaque année. Le quartier s'enorgueillit également de certaines des architectures les plus emblématiques de Chicago, notamment le John Hancock Center, qui s'élève sur 100 étages et offre une vue imprenable sur la ville et le lac Michigan.
De nombreux hôpitaux de renommée nationale sont présents sur North Michigan Avenue, notamment l'University of Chicago Medical Center et le Northwestern Medical Hospital. Les hôpitaux susmentionnés contribuent à plus d'un million de pieds carrés d'espace de bureaux médicaux dans le corridor de bureaux de North Michigan. La demande d'espaces de bureaux médicaux continue de croître, comme en témoigne l'achèvement récent du Simpson Querrey Biomedical Research Center. Ce centre biomédical est un pôle de recherche et d'enseignement de pointe situé au cœur du district médical de Northwestern. Le bâtiment est adjacent au Northwestern Memorial Hospital, au Lurie Children's Hospital et au Rehabilitation Institute of Chicago et offre un soutien de laboratoire à plus de 550 chercheurs principaux et plus de 3 300 étudiants diplômés.
La densité de l'offre de commerces et de restaurants dans le quartier, ainsi que son excellente visibilité, continuent d'attirer de nombreux locataires de bureaux, et des entreprises de co-working telles que WeWork et Rent24 ont loué des espaces dans ce quartier. Ce corridor dynamique est également très prisé par les médias et les agences de publicité, notamment Dentsu Aegis Network, qui a récemment doublé sa surface, profitant de la vaste réserve de talents du sous-marché, composée de professionnels hautement qualifiés. En tant que l'une des principales destinations touristiques et de bureaux de Chicago, ce corridor devrait rester très animé pour les locataires de bureaux et de commerces.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Michael Flinchbaugh, Associate Director
Présenté par
40 E Huron St
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