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40 E Genesee St Local commercial 454 m² 100 % Loué À vendre Auburn, NY 13021 297 796 € (656,59 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Natural Wood work throughout
- 2 Commerical Spaces, 1 Residental
- Owner/Investment Opportunities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to this stunning commercial property located in the heart of Auburn — where character meets opportunity! This beautifully maintained building offers a timeless charm with tall ceilings adorned with crown molding, rich hardwood floors, and elegant woodwork throughout. The grand staircase and expansive glass windows make a striking first impression, filling the space with natural light and a sense of sophistication. The front area is ideal for a storefront, professional office, or boutique business, offering high visibility and a layout that invites creativity. Toward the back, you’ll find a spacious dance studio complete with a waiting area, providing versatility for fitness, wellness, or instructional use. Upstairs features a well-appointed two-bedroom apartment, perfect for an owner-occupant or additional rental income. The newly built deck offers a private outdoor retreat overlooking the property. Whether you’re an entrepreneur looking to expand your business or an investor seeking a unique mixed-use property, this building offers both charm and potential in a prime Auburn location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
454 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
297 796 €
Prix par m²
656,59 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
10 places (22,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur Genesee St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Dance Plus
- Enseigne
- -
- -
- -
- Fancy Footwork Dance Studio
- Services éducatifs
- -
- -
- -
- Wegmans Food Pharmacy
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Dance Plus | Enseigne | - | - | - | ||
| Fancy Footwork Dance Studio | Services éducatifs | - | - | - | ||
| Wegmans Food Pharmacy | Enseigne | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 050100-116-046-0001-026-000-0000 | Évaluation des aménagements | 79 577 € |
| Évaluation du terrain | 37 788 € | Évaluation totale | 117 365 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
050100-116-046-0001-026-000-0000
Évaluation du terrain
37 788 €
Évaluation des aménagements
79 577 €
Évaluation totale
117 365 €
1 sur 54
VIDÉOS
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Présenté par
40 E Genesee St
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