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Canal Court 40 Craiglockhart Ave Bureau | 65 m² | À louer | Edinburgh EH14 1LT
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2nd floor office suite extending 65.49 sq m (705 sq ft).
- Quoting rent of £14,500 + VAT per annum.
- Scenic canal side setting.
- Located within the Craiglockhart district of Edinburgh.
- Immediate entry available.
- Qualifies for 100% small business bonus relief.
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Internally, the accommodation provides open-plan office space, suspended ceilings with integrated modern lighting, perimeter trunking, and carpeted floor finishes. Heating is provided by a gas-fired central heating system via wall-mounted radiators. Ancillary facilities include a fitted kitchen/tea preparation area, male and female WCs, and storage provision. The space benefits from excellent levels of natural daylight through numerous windows and has access to a private balcony overlooking the Union Canal.
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Disposition open space
- Open plan
- Ancillary facilities
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes dans les parties communes
- Natural light
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 65 m² | Négociable | 251,88 € /m²/an 20,99 € /m²/mois 16 498 € /an 1 375 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 251,88 € /m²/an 20,99 € /m²/mois 16 498 € /an 1 375 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 65 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Internally, the accommodation provides open-plan office space, suspended ceilings with integrated modern lighting, perimeter trunking, and carpeted floor finishes. Heating is provided by a gas-fired central heating system via wall-mounted radiators. Ancillary facilities include a fitted kitchen/tea preparation area, male and female WCs, and storage provision. The space benefits from excellent levels of natural daylight through numerous windows and has access to a private balcony overlooking the Union Canal.
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Toilettes dans les parties communes
- Open plan
- Natural light
- Ancillary facilities
APERÇU DU BIEN
The area also benefits from nearby recreational and educational amenities, including Napier University’s Craiglockhart Campus, Meggetland Sports Complex, and the Union Canal walkway and cycle routes. This attractive suburban setting makes Craiglockhart a desirable and well-connected office location out with the city centre.
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- AFRY
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Floris Books Floris Books
- Enseigne
- 2e
- Ionic Consulting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Canal Court | 40 Craiglockhart Ave
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