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40 Cours Albert Ier - Hôtel particulier René Lalique Bureau | 325 m² | 4 800 000 € par lot | À vendre | 75008 Paris

Bureaux Île-de-France Paris Paris 8ème 40 Cours Albert Ier, 75008 Paris - Hôtel particulier René Lalique - Bureau à Vendre - 325 m²

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Résumé analytique

ALEX BOLTON vous propose d'acquérir ou de louer des bureaux premium dans le coeur de Paris! Situés dans un emplacement stratégique, ces 325 m² non divisibles offrent un espace de travail moderne et spacieux idéal pour les entreprises exigeantes. Dotés d'une architecture contemporaine et de finitions haut de gamme, ces bureaux offrent un environnement professionnel idéal. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux transports en commun, cet actif représente une véritable opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. - Immeuble Lalique classé à l'inventaire des monuments historiques et situé face à la Seine - Parties communes de grand standing - Digicode - Interphone - Gardienne - Climatisation - Capacitaire de 35 personnes - Locaux rénovés - Climatisation réversible - Escalier intérieur Surface RDC : 88 m²

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 88 m²
  • Bureau
  • 1 320 000 € (15 003,55 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • -
  • 118 m²
  • Bureau
  • 1 770 000 € (15 001,67 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • -
  • 119 m²
  • Bureau
  • 1 785 000 € (15 010,61 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 88 m² Bureau 1 320 000 € (15 003,55 €/m²) -
- 118 m² Bureau 1 770 000 € (15 001,67 €/m²) -
- 119 m² Bureau 1 785 000 € (15 010,61 €/m²) -

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Surface du lot
88 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 320 000 € (15 003,55 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
118 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 770 000 € (15 001,67 €/m²)
RNE
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Surface du lot
119 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
1 785 000 € (15 010,61 €/m²)
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Surface du lot 88 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 320 000 € (15 003,55 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
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Surface du lot 118 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 770 000 € (15 001,67 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
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Surface du lot 119 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 785 000 € (15 010,61 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 325 m² Étages 7
Type de bien Bureau Surface type par étage 212 m²
Sous-type de bien Bureau résidentiel Année de construction 1896
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,05 ha
Surface totale de l’immeuble 325 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau résidentiel
Classe d’immeuble B
Étages 7
Surface type par étage 212 m²
Année de construction 1896
Surface du lot 0,05 ha

Caractéristiques

  • Concierge
  • Cour
  • Balcon

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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40 Cours Albert Ier, Paris, PAR - Vue aérienne vue de carte
+33 1 45 00 35 35

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  • ID de l’annonce: 40014476

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Cours Albert Ier, 75008 Paris

Ce Paris QCA Étoile Bureau situé à 40 Cours Albert Ier, 75008 Paris est actuellement disponible. Contactez Alex Bolton pour plus d’informations.

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Découvrez ce magnifique immeuble haussmannien au charme intemporel.
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Espace lumineux avec finitions modernes et vue sur le jardin.
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Espace lumineux avec parquet, parfait pour un projet créatif.
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Espace lumineux avec parquet, idéal pour un cadre de vie moderne.
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Charmant intérieur lumineux avec vue imprenable sur la Tour Eiffel.
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Espace lumineux avec finitions modernes et élégantes.
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Intérieur lumineux avec finitions modernes et espace optimisé.
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Escalier élégant avec une touche moderne dans un cadre raffiné.
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Espace lumineux avec des rangements modernes et un sol en bois chaleureux.
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Espace lumineux avec étagères modernes et finitions élégantes.
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Un intérieur élégant avec des finitions modernes et un parquet chaleureux.
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Découvrez un hall d'entrée élégant avec parquet en chevron et lumière naturelle.
40 Cours Albert Ier, Paris à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 41
Un hall d'entrée moderne et lumineux avec parquet élégant.
40 Cours Albert Ier, Paris à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 41
Espace lumineux avec cheminée, idéal pour un style de vie moderne.
40 Cours Albert Ier, Paris à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 41
Espace lumineux avec cheminée élégante et parquet chaleureux.
40 Cours Albert Ier, Paris à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 41
Espace moderne avec cheminée, idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
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Vue imprenable sur la Tour Eiffel depuis cet espace lumineux.
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Espace lumineux avec finitions modernes et grande fenêtre.
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Espace lumineux avec des rangements élégants et un design moderne.
40 Cours Albert Ier, Paris à vendre Photo intérieure– Image 20 sur 41
Espace lumineux avec des finitions modernes et une ambiance chaleureuse.
40 Cours Albert Ier, Paris à vendre Photo intérieure– Image 21 sur 41
Un espace de vie lumineux avec une touche moderne et chaleureuse.
40 Cours Albert Ier, Paris à vendre Photo intérieure– Image 22 sur 41
Espace lumineux et moderne, idéal pour des moments de détente.
40 Cours Albert Ier, Paris à vendre Photo intérieure– Image 23 sur 41
Espace lumineux et moderne, idéal pour des moments de convivialité.
40 Cours Albert Ier, Paris à vendre Photo intérieure– Image 24 sur 41
Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement infini.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des moments de convivialité.
40 Cours Albert Ier, Paris à vendre Photo intérieure– Image 26 sur 41
Spacieux salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux.
40 Cours Albert Ier, Paris à vendre Photo intérieure– Image 27 sur 41
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol en bois chaleureux.
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Espace lumineux avec parquet chaleureux et finitions soignées.
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Un espace lumineux et moderne, parfait pour un style de vie contemporain.
40 Cours Albert Ier, Paris à vendre Photo intérieure– Image 30 sur 41
Espace lumineux avec cheminée, idéal pour personnaliser selon vos goûts.
40 Cours Albert Ier, Paris à vendre Photo intérieure– Image 31 sur 41
Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour créer un environnement unique.
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Intérieur lumineux avec des finitions modernes et élégantes.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour créer votre projet de vie.
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Un bel intérieur moderne avec un escalier élégant et lumineux.
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Espace lumineux à personnaliser selon vos goûts.
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Espace moderne et lumineux avec une cuisine élégante.
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Cuisine moderne et élégante, parfaite pour vos moments de convivialité.
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Cuisine moderne et fonctionnelle dans un cadre élégant.
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Vue imprenable sur la Tour Eiffel et un environnement verdoyant.
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Vue imprenable sur la Tour Eiffel et la verdure environnante.
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40 Cours Albert Ier - Hôtel particulier René Lalique

40 Cours Albert Ier - Hôtel particulier René Lalique

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 119 Après accord 650 HT/HC/m²/an A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 15 000 m² HD Trimestriel d'avance
RDC 1 Bureaux 88 Après accord 650 HT/HC/m²/an A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 15 000 m² HD Trimestriel d'avance
SS 1 Bureaux 118 Après accord 650 HT/HC/m²/an A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 15 000 m² HD Trimestriel d'avance
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