Light Industrial/Office Facility 40 Corgey Rd Local d'activités 3 837 m² 100 % Loué À vendre Pleasanton, TX 78064 3 365 193 € (877,06 €/m²)

Installation industrielle légère/de bureaux de 22 acres et plus située le long de l'autoroute 97, juste à l'ouest de l'Interstate 37, près de Pleasanton, au Texas. Cette propriété d'environ 22 acres offre une excellente visibilité et des points d'accès sur l'autoroute 97, Corgey Road et Everitt Road. Il y a sept bâtiments qui totalisent environ 41 300 pieds carrés.
Bâtiment 1 : 16 800 pieds carrés d'immeuble de bureaux rénové/agrandi en 2013 avec accès depuis l'autoroute 97. Stationnement à l'avant et parking couvert à l'arrière du bâtiment.
Bâtiment 2 : 7 800 pieds carrés environ rénové en 2012, dont 4 200 mètres carrés d'espace d'entrepôt d'une hauteur de 18 pieds, le reste étant des bureaux et des locaux de fabrication climatisés.
Bâtiment 3 : atelier de mécanicien de 7 500 mètres carrés environ avec une hauteur de 22 pieds carrés et une cabine de peinture, agrandi en 2012. Entièrement équipé avec un élévateur pour véhicules, une baie de vidange d'huile, 5 portes enroulables et une plomberie pneumatique.
Bâtiment 4 : Entrepôt de 3 200 pieds carrés avec une hauteur d'avant-toit de 22 pieds et des portes enroulables à chaque extrémité.
Bâtiment 5 : Bac de lavage couvert de 2 100 pieds carrés environ construit en 2012 avec une hauteur de gouttière de 22 pieds.
Bâtiment 6 : Station-service couverte de 2 100 pieds carrés environ construite en 2012. Hauteur d'avant-toit de 22 pieds, 5 distributeurs de carburant desservis par 2 réservoirs de carburant hors sol.
Bâtiment 7 : 1 125 +/- Installation de traitement de l'eau construite en 2011. Hauteur d'avant-toit de 16 pieds.
La cour est clôturée avec un poste de garde à l'entrée de Corgey Road, une grande partie de la cour étant stabilisée avec du calcaire concassé.
Le vendeur peut envisager de diviser la propriété.