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LaCrosse Three Rivers Plaza 40 Copeland Ave Espace disponible | 81 m² | Local commercial | La Crosse, WI 54603
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Bâtiment récent avec de superbes équipements
- Conduite lourde par le trafic
- Tous les espaces disponibles sont remplis
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 81 m² | Négociable | 153,55 € /m²/an 12,80 € /m²/mois 12 482 € /an 1 040 € /mois | Triple net (NNN) |
40 Copeland Ave - 1er étage
Anchored by Festival Foods and surrounded by riverfront activity, parks, and downtown amenities, Three Rivers Plaza offers a convenient and connected experience for both residents and visitors. The development includes 44 thoughtfully designed condominiums, 12,000 square feet of retail, 30,000 square feet of professional office space, and a beautifully renovated 12,000 square foot historic office building—creating a lively urban environment that supports work, life, and community. With walkable access to shopping, dining, and recreation, Three Rivers Plaza stands as a flagship example of successful brownfield redevelopment, invigorating the neighborhood while delivering long-term value to the La Crosse community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Heavy Traffic
- Across from River Point District
- High-visibility storefront with prominent signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LACROSSE THREE RIVERS PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Festival Foods
- Supermarché
- 46
- Régional
- Pella Corporation
- Accessoires pour la maison
- 422
- International
- Rocky Rococo Pizza & Pasta
- Pizza
- 36
- Régional
- The Good Feet Store
- Autres commerces
- 391
- International
- The Mac Guys
- Électronique grand public
- 1
- Local
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 468
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Festival Foods | Supermarché | 46 | Régional |
| Pella Corporation | Accessoires pour la maison | 422 | International |
| Rocky Rococo Pizza & Pasta | Pizza | 36 | Régional |
| The Good Feet Store | Autres commerces | 391 | International |
| The Mac Guys | Électronique grand public | 1 | Local |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 468 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 81 m² | Surface commerciale utile | 6 146 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,59 ha |
| Stationnement | 320 places | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 81 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 320 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 146 m² |
| Surface totale du terrain | 2,59 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Three River's Plaza propose un centre de vente au détail, de bureaux et de style de vie résidentiel haut de gamme. Il s'agit d'une propriété commerciale de premier plan dans le quartier de La Crosse. Profitez de la circulation intense dans ce couloir principal menant au centre-ville historique, à proximité des épiceries, des magasins de beauté et de produits de santé. Situé dans une zone d'opportunités prometteuse, entouré de croissance et de vitalité.
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LaCrosse Three Rivers Plaza | 40 Copeland Ave
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