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The National Block Building 40 Congress St Bureau 2 100 m² 100 % Loué À vendre Portsmouth, NH 03801 10 952 750 € (5 216,34 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime downtown Portsmouth location within the Historic District, steps from Market Square
- Potential for mixed-use or residential conversion on upper floors
- Prime downtown Portsmouth location within the Historic District, steps from Market Square
- High-demand area with strong surrounding demographics and limited supply
Résumé analytique
Located in the heart of downtown Portsmouth, 40 Congress Street offers a rare opportunity to own a boutique commercial asset in one of New England’s most dynamic and historic markets. The 22,601± SF property sits on a 0.09± acre parcel and is zoned CD5 (Character District 5), allowing for a variety of commercial, office, and mixed-use uses including a possible residential conversion on the upper floors.
Positioned within Portsmouth’s vibrant Downtown Historic District and just steps from Market Square, the property benefits from exceptional walkability, strong surrounding demographics, and limited supply. 40 Congress Street offers a well-located asset with versatile use potential and strong long-term value.
For more information, a signed NDA is required.
Positioned within Portsmouth’s vibrant Downtown Historic District and just steps from Market Square, the property benefits from exceptional walkability, strong surrounding demographics, and limited supply. 40 Congress Street offers a well-located asset with versatile use potential and strong long-term value.
For more information, a signed NDA is required.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 100 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1878
Prix
10 952 750 €
Prix par m²
5 216,34 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
420 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,77
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CD5
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | PRSM-000117-000040 | Évaluation des aménagements | 3 647 616 € |
| Évaluation du terrain | 1 226 796 € | Évaluation totale | 4 874 412 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
PRSM-000117-000040
Évaluation du terrain
1 226 796 €
Évaluation des aménagements
3 647 616 €
Évaluation totale
4 874 412 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
The National Block Building | 40 Congress St
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