Target Ground Lease | 40 Catherwood Rd
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Target Ground Lease 40 Catherwood Rd Local commercial 11 706 m² 100 % Loué À vendre Ithaca, NY 14850 5 026 551 € (429,41 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-Performing Target Ground Lease
- Prime Retail Location Adjacent to The Shops At Ithaca Mall
- Long-Term Operating History & Tenant Commitment
- Strong Demographics & Accessibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Landmark Investment Sales is pleased to present the opportunity to acquire the Target (Ground Lease) in Ithaca, New York. Target is strategically located at The Shops at Ithaca Mall, with nearby retailers including Best Buy, Michaels, Dick's Sporting Goods and BJ’s Wholesale. Target has successfully operated at this location for over 20 years and recently exercised the first of eight options, cementing its commitment to the site.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
11 706 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
5 026 551 €
Prix par m²
429,41 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
289 027 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
4,19 ha
Zonage
comm
Stationnement
373 places (31,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
397 m sur Highgate Circle
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 503201-047-001-0001-022-000-0000 | Évaluation des aménagements | 6 564 721 € |
| Évaluation du terrain | 206 659 € | Évaluation totale | 6 771 380 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
503201-047-001-0001-022-000-0000
Évaluation du terrain
206 659 €
Évaluation des aménagements
6 564 721 €
Évaluation totale
6 771 380 €
CONTACTS
-
Dan Kukes -
Max Lippitt -
Jason Greenspan -
Eli Neuman -
Landmark Commercial RE Services
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