Edison Transit Business Center 40 Brunswick Ave Industriel/Logistique | 613 m² | À louer | Edison, NJ 08817

40 Brunswick Avenue, situé au sein de l'Edison Transit Business Center, offre une opportunité rare de louer des espaces industriels flexibles et commerciaux dans un emplacement hautement connecté à Edison, New Jersey. L'installation s'étend sur un site bien entretenu de 4 acres et propose un mélange de configurations d'entrepôt et de bureaux conçues pour répondre aux besoins des utilisateurs industriels, commerciaux et orientés vers les services en pleine croissance. Les espaces disponibles incluent une zone d'entrepôt avec une hauteur libre de 20 pieds, des portes d'accès au sol, des rayonnages entièrement équipés et des suites de bureaux flexibles. Les récentes améliorations comprennent des unités de climatisation neuves, un éclairage LED entièrement neuf et des systèmes de bâtiment modernisés, qui augmentent l'efficacité opérationnelle et offrent un environnement prêt à l'emploi. Un mélange diversifié de locataires, incluant NCR, Stanley Steamer, AutoParts Inc., Realtech Services et Unity Healthcare, reflète l'attrait et le professionnalisme de la propriété. Les locataires bénéficient d'une entrée double hauteur impressionnante avec des détails en pierre, ainsi que d'une capacité électrique robuste allant jusqu'à 2 400 ampères. Avec des configurations flexibles et des équipements modernes, l'Edison Transit Business Center offre un cadre performant pour les opérations cherchant un espace favorisant la croissance, l'efficacité et le succès à long terme. Situé au cœur du corridor industriel le plus influent du New Jersey, 40 Brunswick Avenue bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et d'une infrastructure de transport dense qui stimulent la demande des locataires et offrent un avantage logistique. L'installation se trouve à seulement un demi-mile de la gare ferroviaire d'Edison et à quelques minutes des Routes 27 et 1, de l'Interstate 287 et du New Jersey Turnpike, offrant un accès direct à New York et aux principaux marchés du Nord-Est. Le port Newark/Elizabeth est accessible en 30 minutes, l'aéroport international Newark Liberty offre un accès direct au fret, et des réseaux ferroviaires de marchandises à proximité sont également disponibles. La région environnante bénéficie d'une main-d'œuvre robuste et qualifiée de plus de 500 000 personnes, soutenue par une économie axée sur la logistique, la fabrication légère, les services médicaux, les métiers et les entreprises technologiques. 40 Brunswick Avenue représente une opportunité de location idéale, offrant une combinaison de modernisations, de capacités d'expansion et d'avantages de localisation de premier ordre au sein de l'un des sous-marchés industriels les plus compétitifs du New Jersey.