Partager cette annonce

Message

932 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Citizens Bank (Dark) 40 Broad st Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre Three Bridges, NJ 08887 1 699 680 € (6 098,40 €/m²) Taux de capitalisation 10,75 %

40 Broad st, Three Bridges, NJ 08887

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Redevelopment Opportunity – Remaining Rent Obligations Provide Time to Reposition the Asset
  • Signalized Hard-Corner Location on US Hwy 202 (33,968 VPD)
  • Affluent Trade Area – $177,809 Average Household Income (5-Mile Radius)
  • Absolute Net Lease With 2.9 Years Remaining
  • Prime 2.25-Acre Corner Parcel With Extensive Three-Street Frontage
  • Strong Demographic Base – 165,601 Residents in the 10-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This offering provides a strong redevelopment opportunity supported by an Absolute Net lease requiring full contractual rent through November 30, 2028, with no landlord responsibilities, including roof and structure. This allows an investor to reduce their effective basis without incurring operating or capital costs. The 2.25-acre hard-corner site offers a substantial undeveloped area, multi-street frontage, and immediate adjacency to the signalized US Hwy 202 intersection, delivering excellent visibility and flexible future use. The property also features durable brick construction, a multi-lane drive-through, and a 2009 renovation, supporting long-term usability for banks, medical users, QSR, or professional services.
Broker of Record
Jim McGuckin
Regional Manager, New Jersey
250 Pehle Ave., Suite 501
Saddle Brook, NJ 07663
(201) 742-6100
License: 2082114

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2009
Prix
1 699 680 €
Prix par m²
6 098,40 €
Taux de capitalisation
10,75 %
RNE
182 647 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 22-00089-0000-00001 Évaluation des aménagements 509 904 €
Évaluation du terrain 287 540 € Évaluation totale 797 444 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
22-00089-0000-00001
Évaluation du terrain
287 540 €
Évaluation des aménagements
509 904 €
Évaluation totale
797 444 €
(972) 755-5205

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38718451

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Broad st, Three Bridges, NJ 08887

Ce Local commercial situé à 40 Broad st, Three Bridges, NJ 08887 est actuellement disponible à la vente. Contactez Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap pour plus d’informations.

1 sur 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
40 Broad st, Three Bridges, NJ à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
1
40 Broad st, Three Bridges, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
2
40 Broad st, Three Bridges, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
3
40 Broad st, Three Bridges, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
4
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Citizens Bank (Dark) | 40 Broad st
(972) 755-5205 x

Citizens Bank (Dark) | 40 Broad st

Vincent Knipp
(972) 755-5205

Ryan Wolf
(972) 755-5207

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.