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Informations principales

  • Immaculately Maintained Flex Campus
  • Mix of Global, National and Regional Tenants
  • Grade Level Doors
  • Premier Northern RI Location
  • 4,560 SF and 10,600 SF Units (Office & Warehouse)

Caractéristiques

Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement extérieures
3
Niveleurs
2
Places de stationnement standard
10

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 102
  • 424 m²
  • Négociable
  • 108,46 € /m²/an 9,04 € /m²/mois 45 949 € /an 3 829 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 31/10/2026

15,160 SF of flex space (office & warehouse) is available at 40 Albion Road and can be leased as one unit or as two separate units consisting of 4,560 SF and 10,600 SF. Should the units end up being leased separately, each unit will contain a combination of office and warehouse space and an overhead door.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Premier Northern RI Location
  • Grade Level Doors
  • 1 accès plain-pied
  • 4,560 SF and 10,600 SF Units (Office & Warehouse)
  • 1er étage – 103
  • 985 m²
  • Négociable
  • 108,46 € /m²/an 9,04 € /m²/mois 106 811 € /an 8 901 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 01/11/2026

15,160 SF of flex space (office & warehouse) is available at 40 Albion Road and can be leased as one unit or as two separate units consisting of 4,560 SF and 10,600 SF. Should the units end up being leased separately, each unit will contain a combination of office and warehouse space and an overhead door.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4,560 SF and 10,600 SF Units (Office & Warehouse)
  • Premier Northern RI Location
  • Grade Level Doors
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 102 424 m² Négociable 108,46 € /m²/an 9,04 € /m²/mois 45 949 € /an 3 829 € /mois Industriel/Logistique - 31/10/2026
1er étage – 103 985 m² Négociable 108,46 € /m²/an 9,04 € /m²/mois 106 811 € /an 8 901 € /mois Industriel/Logistique - 01/11/2026

1er étage – 102

Surface
424 m²
Durée
Négociable
Loyer
108,46 € /m²/an 9,04 € /m²/mois 45 949 € /an 3 829 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
31/10/2026

1er étage – 103

Surface
985 m²
Durée
Négociable
Loyer
108,46 € /m²/an 9,04 € /m²/mois 106 811 € /an 8 901 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
01/11/2026

1er étage – 102

Surface 424 m²
Durée Négociable
Loyer 108,46 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible 31/10/2026

15,160 SF of flex space (office & warehouse) is available at 40 Albion Road and can be leased as one unit or as two separate units consisting of 4,560 SF and 10,600 SF. Should the units end up being leased separately, each unit will contain a combination of office and warehouse space and an overhead door.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Premier Northern RI Location
  • 4,560 SF and 10,600 SF Units (Office & Warehouse)
  • Grade Level Doors

1er étage – 103

Surface 985 m²
Durée Négociable
Loyer 108,46 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible 01/11/2026

15,160 SF of flex space (office & warehouse) is available at 40 Albion Road and can be leased as one unit or as two separate units consisting of 4,560 SF and 10,600 SF. Should the units end up being leased separately, each unit will contain a combination of office and warehouse space and an overhead door.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Premier Northern RI Location
  • 4,560 SF and 10,600 SF Units (Office & Warehouse)
  • Grade Level Doors

Aperçu du bien

Le campus de 6,6 acres comprend 3 bâtiments (bureaux et flex) d'une superficie totale de 54 000 pieds carrés. Il existe un mélange de locataires locaux, régionaux, nationaux et internationaux. Le campus est idéalement situé dans le nord du Rhode Island, au confluent des routes 295, 146 et 116, ce qui permet aux locataires d'y accéder facilement sur place et depuis de nombreuses autres régions, notamment Boston, Worcester, Hartford et New York. De plus, le campus se trouve juste en face de l'aéroport de North Central State, offrant aux locataires et aux clients la possibilité de prenez l'avion à destination ou en provenance des grandes villes en quelques minutes et traversez la route pour rejoindre le campus à pied.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
2 698 m²
Surface du lot
1,36 ha
Année de construction
1979
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
MG-05 - Industrial
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 31073968

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Albion Rd, Lincoln, RI 02865

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