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Dallas Shopping Center 40-65 Dallas Shopping Ctr Espace disponible | 111–251 m² | Local commercial | Dallas, PA 18612
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Informations principales
- CENTRE PRINCIPAL DE LA PLUS GRANDE BANLIEUE DU COMTÉ
- PAR LA ROUTE VERS/DEPUIS LE COMTÉ DU WYOMING
- FORTE COMPOSITION DE LOCATAIRES (27 LOCATAIRES)
- NOMBRE DE TRAFIC 34 000
- FEU DE SIGNALISATION AVEC TROIS ENTRÉES
- CÔTÉ RETOUR À LA MAISON
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 28 | 111 m² | - | Négociable | 156,07 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 17 399 € /an 1 450 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 62 | 139 m² | 3,66 mètres | 5 Ans | 156,07 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 21 749 € /an 1 812 € /mois | Triple net (NNN) |
40-65 Dallas Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 28
Formerly occupied by All In Custom Vapes, located between the Medicine Shoppe Pharmacy and the Peking Chef. Space was recently renovated to shell space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
40-65 Dallas Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 62
Formerly UPS Shipping. Available August 1, 2025. The landlord will delivery vanilla shell. This is a high-traffic store location. The shopping center has had no vacancy since 2020.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- High traffic.
- Shopping Center is 100% occupied since 2020
- Strong Tenant mix with 27 tenants.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Dallas Shopping Center
- AutoZone
- Bagel Art
- Eyecare Specialist
- Peking Chef
- Tomasino's Italian Restaurant
- Ye Old Clock & Gift Shop
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 251 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Façade | 317,60 m le Route 309 |
| Stationnement | 80 places | Surface commerciale utile | 4 935 m² |
| Magasins | 27 | Surface totale du terrain | 5,8 ha |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 317,60 m le Route 309 |
| Surface commerciale utile | 4 935 m² |
| Surface totale du terrain | 5,8 ha |
À propos du bien
Neighborhood Strip Center dans la banlieue principale de Wilkes Barre, en Pennsylvanie. Forte combinaison de locataires avec vingt-sept (27) détaillants comptant des locataires locaux et nationaux. Le centre dispose d'un feu de signalisation et de deux entrées latérales. Situé dans la banlieue principale de Wilkes-Barre, en Pennsylvanie, sur le chemin du retour, avant la séparation des routes 309 et 415. L'emplacement du centre commercial est considéré comme le centre de la région de Back Mountain. Dallas est également la principale voie de communication entre le comté du Wyoming et Wilkes-Barre.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dallas Shopping Center | 40-65 Dallas Shopping Ctr
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