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Informations principales sur l'investissement

  • Located in established professional business area.

Résumé analytique

Sale Price: $6,900,000.00
Actual NOI: $413,904
Cap Rate: 6.0%
Renewal Options: Two - 5 Year Options with increases
Traffic Counts: 23,500 VPD (2024 IA DOT)
Local, Professionally Managed

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 752 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
5 479 224 €
Prix par m²
3 128,14 €
Taux de capitalisation
6,52 %
RNE
357 145 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 752 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
C-1 - District commercial du Community Highway Service
Stationnement
89 places (50,81 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 60
  • 349 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant

Cet ancien cabinet d'orthodontie est aménagé avec une spacieuse zone de réception/salle d'attente, plusieurs grandes pièces ouvertes et polyvalentes, ainsi que 3 toilettes (2 publiques/1 privée). Pour les frais d'exploitation, contactez le courtier.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 60 349 m² Bureaux/Local commercial Construction partielle Maintenant

1er Ét.-bureau 60

Surface
349 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 60

Surface 349 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Cet ancien cabinet d'orthodontie est aménagé avec une spacieuse zone de réception/salle d'attente, plusieurs grandes pièces ouvertes et polyvalentes, ainsi que 3 toilettes (2 publiques/1 privée). Pour les frais d'exploitation, contactez le courtier.

Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Fairly bikeable
50/100
  • ID de l’annonce: 37429630

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40-64 E Hickman Rd, Waukee, IA 50263

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