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40-60 E 5th St Local commercial | 204–844 m² | À louer | Apopka, FL 32703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated at the corner of 5th St. & Park Ave., right behind Apopka City Hall
- Immediate potential to lease up to 6,890 SF of available space
- Free public parking conveniently located across the street
- Prime end cap retail space opportunity in Downtown Apopka
- Only retail strip center with leasing availability in Downtown Apopka
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 640 m² | Négociable | 278,48 € /m²/an 23,21 € /m²/mois 178 258 € /an 14 855 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 204 m² | Négociable | 278,48 € /m²/an 23,21 € /m²/mois 56 918 € /an 4 743 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This 22,717 SF retail strip center sits on a 0.71-acre corner lot at the intersection of 5th Street and Park Avenue, directly behind Apopka City Hall. It’s the only retail property of its kind currently available for lease in Downtown Apopka. Up to 6, 890 SF of space is available for immediate occupancy, ideal for tenants seeking visibility in a growing market. This location offers high exposure, strong foot traffic, and access to public parking directly across the street. Renovation is expected to be completed by October 2025. End cap space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- 6, 890 SF of space is available
- Visibility in a growing market
- High exposure and strong foot traffic
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 40-60 E 5TH ST, APOPKA, FL 32703
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- All American Furniture Llc
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
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- Corales Supeemarket
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- 1
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- Propogate Social House
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- 1
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- The Axe Hole
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- 1
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- Three Odd Guys Brewing
- Bar à cocktails
- 1
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- Young's Law Firm
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| All American Furniture Llc | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
| Corales Supeemarket | - | 1 | - |
| Propogate Social House | - | 1 | - |
| The Axe Hole | - | 1 | - |
| Three Odd Guys Brewing | Bar à cocktails | 1 | - |
| Young's Law Firm | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 844 m² | Surface commerciale utile | 2 110 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 844 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 110 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This 22,717 SF retail center is on a 0.71-acre corner lot at 5th Street and Park Avenue, right behind Apopka City Hall. It’s the only retail space like this currently available for lease in Downtown Apopka. Up to 6,890 SF is ready for immediate move-in, including a highly visible end cap space. The location offers great exposure, steady foot traffic, and public parking right across the street. Renovations are in progress and expected to be finished by November 2025. This is a great spot for businesses looking to grow in a busy area.
- Ligne d’autobus
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
40-60 E 5th St
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