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40-56 City Rd - The Lexington Local commercial | 97-185 m² | 735 111 €-1 187 488 € par lot | À vendre | Londres EC1Y 2AN
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de la gare Old Street
- Idéal pour un large éventail d'occupants de magasins et de bureaux
- Emplacement en périphérie de la ville : bon niveau de fréquentation des navetteurs
- Bénéficie d'une façade à double vitrage entièrement vitrée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment Lexington est un développement moderne à usage mixte comprenant un mélange d'appartements résidentiels et de trois unités commerciales. L'unité est située juste au sud de la station Old Street, qui fait l'objet d'un important réaménagement. Un certain nombre de nouveaux développements commerciaux et résidentiels à usage mixte se trouvent à proximité et ce tronçon de City Road bénéficie également d'une forte fréquentation des navetteurs. Le logement est situé en face de Pret A Manger et à proximité d'un magasin Sainsbury Metro. Il s'agit d'une occasion idéale de sécuriser une unité commerciale dans une zone en développement en périphérie de la ville. L'unité est située sur City Road (A501), juste au sud de Leonard Street et de la station Old Street. Shoreditch, Hoxton, Finsbury Square et Moorgate sont tous accessibles en 5 à 10 minutes de marche environ.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 560 m² | Étages | 12 |
| Type de bien | Local commercial | Surface type par étage | 77 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1959 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 560 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 12 |
| Surface type par étage | 77 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Surface du lot | 0,23 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
3 LOTS DISPONIBLES
Lot A
| Surface du lot | 185 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 187 488 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 419,89 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Surface du lot | 185 m² |
| Prix | 1 187 488 € |
| Prix par m² | 6 419,89 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Emphytéose |
DESCRIPTION
The unit is divided over ground floor and basement with a prominent fully glazed frontage. The ground floor comprises 1,453 square feet and the basement measures 538 square feet, which means a total of 1,991 square feet of space.
NOTES SUR LA VENTE
L'unité est divisée en rez-de-chaussée et en sous-sol avec une façade proéminente entièrement vitrée. Le rez-de-chaussée comprend 1 453 pieds carrés et le sous-sol mesure 538 pieds carrés, soit un total de 1 991 pieds carrés d'espace. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants et les investisseurs commerciaux de la ville en matière de vente au détail, de bureaux et de salles d'exposition. Prix de vente - 1 050 000£ sur la base d'un bail de 250 ans. Frais de service et tarifs professionnels à confirmer.
Floor Plan
Lot B
| Surface du lot | 97 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 933 026 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix par m² | 9 592,17 € | Taux de capitalisation | 8,18% |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | RNE | 76 338,48 € |
| Surface du lot | 97 m² |
| Prix | 933 026 € |
| Prix par m² | 9 592,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 8,18% |
| RNE | 76 338,48 € |
DESCRIPTION
Unit B offers retail accommodation on the ground floor.
NOTES SUR LA VENTE
L'unité se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'une double façade entièrement vitrée. L'unité a un plan ouvert et est prête à être aménagée.
Prix de vente de 825 000£ sur la base d'un bail à long terme de 250£. Frais de service et tarifs professionnels à confirmer.
Lot C
| Surface du lot | 165 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 735 111 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 457,84 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Surface du lot | 165 m² |
| Prix | 735 111 € |
| Prix par m² | 4 457,84 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Emphytéose |
DESCRIPTION
The unit is divided over ground floor and basement with a prominent fully glazed frontage.
NOTES SUR LA VENTE
This is an ideal City retail/office/showroom opportunity.
Floor Plan
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
40-56 City Rd - The Lexington
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