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Kalahari Condominiums 40-46 W 116th St Local commercial | 2 090 m² | 4 étoiles | À louer | New York, NY 10026
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Informations principales
- Prime location between Lenox and Fifth Avenue in Central Harlem.
- Former theater and restaurant-bar offering unique architectural character.
- Surrounded by national retailers and cultural landmarks.
- Exceptional frontage with high visibility in a bustling retail corridor.
- Flexible layout with legal mezzanine and vented infrastructure.
- Immediate possession in a high-demand urban market.
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- Disponible
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 090 m² (Surface contiguë):
Black iron vented space. Legal mezzanine. Ideal for schools, not-for-profit organizations, supermarkets and cultural institutions.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, Mezzanine | 2 090 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC, Mezzanine
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 090 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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RDC - 1 858 m²
Mezzanine - 232 m²
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| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, Mezzanine
| Surface |
RDC - 1 858 m²
Mezzanine - 232 m²
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| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Black iron vented space. Legal mezzanine. Ideal for schools, not-for-profit organizations, supermarkets and cultural institutions.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 090 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 249 | Surface de l’immeuble | 33 817 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 2 090 m² |
| Nb de lots | 249 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 33 817 m² |
| Année de construction | 2008 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos du bien
Position your brand at the heart of Harlem’s vibrant cultural and retail corridor with 46 West 116th Street. This exceptional property offers a rare opportunity to secure a high-profile presence between Lenox Avenue and Fifth Avenue, steps from Marcus Garvey Park and surrounded by national retailers like CVS, Dunkin, and T-Mobile. The site’s former use as a theater and restaurant-bar provides a unique architectural character, complemented by soaring ceiling heights of 15 to 25 feet and a legal mezzanine for flexible layouts. With 150 feet of prime frontage, the space ensures unmatched visibility along one of Harlem’s busiest thoroughfares. The black iron vented infrastructure supports food and beverage concepts, while the expansive footprint is equally suited for educational institutions, nonprofit organizations, supermarkets, or cultural venues seeking a dynamic urban setting. Immediate possession allows tenants to capitalize on Harlem’s continued growth and strong pedestrian traffic. Central Harlem is a thriving hub of arts, dining, and commerce, offering excellent connectivity via multiple subway lines and major avenues. This location benefits from a dense residential population and proximity to Columbia University, making it ideal for operators looking to engage a diverse and energetic community.
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Présenté par
Kalahari Condominiums | 40-46 W 116th St
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