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RetailPlus on 37th 40-46 37th Ave Local commercial 322 m² 100 % Loué À vendre San Mateo, CA 94403 1 632 525 € (5 072,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,11 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Mixed-Use Investment – San Mateo
Three-unit property on bustling 37th Avenue: two vacant commercial units (42 & 44 37th Ave) and one occupied residential unit (46 37th Ave). Recently renovated, the commercial spaces are ready for a variety of tenant uses.
The beautifully remodeled residential unit features 2 bedrooms, 2.5 baths, two patios, in-unit laundry, and a complete modern renovation including new kitchen, baths, flooring, lighting, and appliances—ideal for an owner-user or pied-à-terre.
Exceptional visibility, high foot traffic, and flexible space make this an ideal opportunity for investors, owner-users, or creative entrepreneurs.
Three-unit property on bustling 37th Avenue: two vacant commercial units (42 & 44 37th Ave) and one occupied residential unit (46 37th Ave). Recently renovated, the commercial spaces are ready for a variety of tenant uses.
The beautifully remodeled residential unit features 2 bedrooms, 2.5 baths, two patios, in-unit laundry, and a complete modern renovation including new kitchen, baths, flooring, lighting, and appliances—ideal for an owner-user or pied-à-terre.
Exceptional visibility, high foot traffic, and flexible space make this an ideal opportunity for investors, owner-users, or creative entrepreneurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
322 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 632 525 €
Prix par m²
5 072,85 €
Taux de capitalisation
6,11 %
RNE
99 762 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C10001, San Mateo
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 042-123-400 | Évaluation des aménagements | 845 727 € |
| Évaluation du terrain | 845 727 € | Évaluation totale | 1 691 454 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
042-123-400
Évaluation du terrain
845 727 €
Évaluation des aménagements
845 727 €
Évaluation totale
1 691 454 €
1 sur 29
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Présenté par
Pacific Investment Real Estate
RetailPlus on 37th | 40-46 37th Ave
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