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Informations principales sur l'investissement

  • Top-Performing Asset Ranked in the top 9% most trafficked in the strip/convenience category nationwide per Placer.ai
  • 85% of current tenants have operated in the center for at least 8 years
  • Over 60 years of operating history, with 5 locations concentrated in the Portland market
  • 96% national and regional credit tenants
  • Anchor Tenant: Wunderland State-of-the-art European-designed electric go-kart racing, laser tag, theater and over 100 arcade
  • Top 5% most trafficked attractions nationwide; #1 of 5 locations within the chain, per Placer.ai

Résumé analytique

Gresham Square is a 86,000 SF center that has maintained high occupancy with minimal turnover. The western portion of the plaza is strategically
upgraded for medical, professional, and finance tenants, and is complemented by a mix of national food operators and retail and service-oriented
tenants. It benefits from strong visibility and prominent frontage along a high-traffic corridor, recently upgraded common areas and modern facades.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
7 979 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/2017
RNE
1 596 037 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
3,53 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CC
Stationnement
403 places (50,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
245 m sur SE Burnside

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services administratifs et de soutien
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  • Triple net
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Express Employment Professionals est l'une des principales agences de recrutement aux États-Unis, spécialisée dans la mise en relation des demandeurs d'emploi avec les meilleurs emplois en fonction de leurs compétences et de leur expérience. Ils offrent un large éventail de possibilités d'emploi, notamment des emplois à temps plein, des postes à temps partiel et des postes temporaires. Pour les employeurs, Express fournit des solutions de dotation personnalisées pour les aider à surmonter les difficultés de recrutement, à gérer les fluctuations de production, à gérer les changements dans la portée des projets et à répondre aux besoins d'embauche saisonniers. Leurs services de dotation spécialisés sont conçus pour répondre aux besoins uniques en matière de main-d'œuvre et assurer le succès des entreprises dans leur communauté.

  • Gresham Cinema & Wunderland
  • Information
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  • Enseigne
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  • Triple net
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JR Furniture est une entreprise familiale fondée par les frères Rai en 1980. Nommé d'après leur père, le premier emplacement était à Surrey, en Colombie-Britannique, au Canada et comprenait 15 000 pieds carrés de salle d'exposition élégante et contemporaine. Au cours des 30 dernières années, l'entreprise familiale compte toujours plus de 13 succursales, dont quatre au Canada, cinq dans l'État de Washington et quatre en Oregon. Avec un total de plus de 400 000 pieds carrés de magnifique salle d'exposition, JR Furniture est aujourd'hui l'un des plus grands magasins de meubles aux États-Unis et au Canada.

  • Santé et assistance sociale
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Kaiser Permanente est l'un des plus grands plans de santé à but non lucratif du pays. Au Kaiser Permanente, les médecins sont responsables des décisions médicales. Les groupes médicaux permanents, qui fournissent des soins aux membres de Kaiser Permanente, développent et affinent en permanence les pratiques médicales afin de garantir que les soins sont dispensés de la manière la plus efficiente et la plus efficace possible. Fondée en 1945, Kaiser Permanente, dont le siège social est situé à Oakland, en Californie, comprend : Kaiser Foundation Health Plan, Inc., les hôpitaux de la Kaiser Foundation et ses filiales, et The Permanente Medical Groups.

  • Services
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Max Nails vous propose une nouvelle marque de salon, un environnement dynamique et détendu unique avec une touche de luxe moderne, propre à notre secteur d'activité. Notre vision exclusive nous permet de reconnaître et de rétablir ce qui fait défaut à l'industrie depuis de nombreuses années. Notre priorité est de faire en sorte que nos clients se sentent choyés et détendus tout en s'embellissant dans notre salon. Nous maintiendrons notre caractère progressiste et avant-gardiste en créant les dernières tendances et en vous proposant une expérience inoubliable tout au long de votre séjour chez nous. Vous avez votre place ici, vous avez votre place dans le luxe, vous méritez le soin et l'excellence. Notre engagement fondamental est de fournir une ambiance à la fois confortable et professionnelle, tout en préservant l'étiquette luxueuse et moderne des salons. Notre salon est fier de pouvoir compter sur des techniciens experts passionnés et diversifiés, toujours prêts à vous servir. Merci de nous avoir choisis pour vos soins de beauté !

  • Enseigne
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Plato's Closet achète et vend des vêtements, des chaussures et des accessoires légèrement usagés, afin que les gens puissent recycler les articles qu'ils ne portent plus et être payés sur place. Ils achètent des styles pour toutes les saisons, toute la journée, tous les jours, sans rendez-vous. Chaque magasin Plato's Closet est détenu et géré individuellement par des propriétaires d'entreprises locales, afin que les gens puissent se sentir bien lorsqu'ils font leurs petits achats. Plato's Closet permet de prolonger facilement la durée de vie de leurs vêtements, chaussures et accessoires en achetant les articles qu'ils ne portent plus. Les articles sont mis sur leurs étagères plutôt que dans des décharges, ce qui permet de poursuivre le cycle de la mode durable. Faites la différence et recyclez le style de chacun avec Plato's Closet !

  • Santé et assistance sociale
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À Providence, ils utilisent leur voix pour défendre les intérêts des populations vulnérables et les réformes nécessaires en matière de soins de santé. Ils recherchent également des moyens novateurs de transformer les soins de santé en préservant la santé des personnes et en rendant leurs services plus pratiques, accessibles et abordables pour tous. Dans un monde de plus en plus incertain, ils s'engagent à fournir des soins de santé de haute qualité et empreints de compassion pour tous, indépendamment de la couverture ou de la capacité de payer. Ils aident les personnes et les communautés à bénéficier du meilleur modèle de soins de santé pour l'avenir, dès aujourd'hui. Ensemble, leurs soignants (tous des employés) travaillent dans des hôpitaux, des cliniques et offrent une gamme complète de services sociaux et de santé en Alaska, en Californie, au Montana, au Nouveau-Mexique, en Oregon, au Texas et à Washington.

  • Rockwood CDC
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  • Triple net
  • Sept. 2026
  • The Brass Eagle Barber Shop
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  • Enseigne
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Tuesday Morning, l'un des premiers détaillants à prix réduit, est une destination de choix pour les articles uniques pour la maison et le style de vie. Ils se spécialisent dans les produits de marque, meilleurs et meilleurs pour la maison. Ils sont connus pour leurs trouvailles irrésistibles à un prix incroyable et recherchent dans le monde entier des offres incroyables à proposer à leurs clients. Il s'agit d'un véritable détaillant qui vend des produits de haute qualité à des prix inférieurs à ceux pratiqués dans les boutiques, les magasins spécialisés et les grands magasins. Leurs clients s'adressent à eux pour un assortiment exceptionnel de marques à des prix imbattables. Leur principale gamme de produits comprend des textiles de maison de luxe, des meubles de maison, des articles ménagers et des décorations saisonnières.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services administratifs et de soutien - - Triple net -
Gresham Cinema & Wunderland Information - - - -
Enseigne - - Triple net -
Santé et assistance sociale - - - -
Services - - - -
Enseigne - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Rockwood CDC - - - Triple net Sept. 2026
The Brass Eagle Barber Shop - - - - -
Enseigne - - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 552 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

Sous un nouveau propriétaire • Façade rénovée • Haute visibilité et points d'accès multiples • Stationnement abondant : 426 places • Excellente signalisation • Nouvel aménagement paysager, éclairage, espace commun améliorations et signalisation

  • 1er étage
  • 411 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Anchor
  • 3 490 m²
  • Local commercial
  • -
  • 30 jours

• Sous un nouveau propriétaire • Façade rénovée • Haute visibilité et points d'accès multiples • Stationnement abondant : 426 places • Excellente signalisation • Nouvel aménagement paysager, éclairage, espace commun améliorations et signalisation

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 1 552 m² Local commercial En extrémité Maintenant
1er étage 411 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
Anchor 3 490 m² Local commercial - 30 jours

1er étage

Surface
1 552 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
411 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

Anchor

Surface
3 490 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 1 552 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

Sous un nouveau propriétaire • Façade rénovée • Haute visibilité et points d'accès multiples • Stationnement abondant : 426 places • Excellente signalisation • Nouvel aménagement paysager, éclairage, espace commun améliorations et signalisation

Anchor

Surface 3 490 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible 30 jours

• Sous un nouveau propriétaire • Façade rénovée • Haute visibilité et points d'accès multiples • Stationnement abondant : 426 places • Excellente signalisation • Nouvel aménagement paysager, éclairage, espace commun améliorations et signalisation

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

Dutch Bros
Natural Grocers
KeyBank
Columbia Bank
Red Lobster
Applebee's
Applebee's
Black Bear Diner
LA Fitness
Orangetheory Fitness

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R337315
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
8 258 943 €
  • ID de l’annonce: 40792330

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40-360 NW Burnside Rd, Gresham, OR 97030

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