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40-16 National St Local commercial | 84–334 m² | À louer | Corona, NY 11368
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Informations principales
- 40-16 National Street offers 1,800 SF of newly renovated inline retail, delivered white box with full lower levels and immediate occupancy available.
- Steps from Corona Plaza, the Park of The Americas, and the 7 train, capturing nonstop foot traffic from commuters, families, and visitors daily.
- Renovated in 2025, the space features 12' ceilings, new storefront glass, 1,600-amp 3-phase power, gas HVAC, sprinklers, and signage potential.
- Inline with Wendy’s and steps to McDonald's, Burger King, Dunkin', and Walgreens, serves a dense trade area of 2 million and $20B in annual spending.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 67 | 167 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Store F | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Store G | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 67
This fully renovated building features 10 stores, including two stores totaling 1,800 square feet, plus a basement. The basement includes an alley that provides two additional means of egress, resulting in a total of four exits. The building is designed with high ceilings, central air conditioning and heating, floor-to-ceiling windows, and a full sprinkler system.
- Busy Location
- Two Store Combination
- Large Basement
- Central AC & Heat
1er étage, bureau Store F
There is an option to combine this unit with Space G, resulting in a total area of 1,800 square feet. The tenant will be responsible for paying 9% of the property taxes. Additionally, the space includes an extra lower-level area of approximately 800 square feet.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Sous-sol
1er étage, bureau Store G
There is an option to combine this unit with Space F, resulting in a total area of 1,800 square feet. The tenant will be responsible for paying 9% of the property taxes. Additionally, the space includes an extra lower-level area of approximately 800 square feet.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Max. Contigu | 167 m² | Surface commerciale utile | 1 784 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Max. Contigu | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 784 m² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
À propos du bien
Situé au 4016–4022 National Street, à quelques pas de Roosevelt Avenue, ce complexe commercial récemment développé offre une visibilité et un passage piéton inégalés. À proximité immédiate de la ligne #7 du métro et d'une place piétonne animée, cet emplacement est idéal pour les entreprises recherchant une forte exposition. La propriété comprend dix vitrines commerciales flambant neuves, dont six unités encore disponibles, avec des surfaces allant de 82 à 100 m². Chaque unité inclut un niveau inférieur complet en plus du rez-de-chaussée, offrant un espace généreux pour les opérations ou le stockage.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
40-16 National St
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