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Mixuse 40-09 149th Pl Immeuble residentiel 3 lots 1 722 120 € (574 040 €/Lot) Taux de capitalisation 6,45 % Flushing, NY 11354
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Résumé analytique
Excellent opportunity to acquire a mixed-use property in a prime Flushing location, conveniently located near the LIRR and Northern Boulevard.
The property consists of one ground-floor commercial storefront and two residential units, offering diversified and stable rental income.
The property consists of one ground-floor commercial storefront and two residential units, offering diversified and stable rental income.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Perte due à la vacance |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 722 120 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 574 040 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,45 % | Surface du lot | 0,01 ha |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre | Surface de l’immeuble | 223 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1915 |
| Zonage | R5 - A general low-density residential district that permits a diverse mix of housing types, including detached houses, semi-detached/attached townhouses, and small multi-family apartment buildings. | ||
| Prix | 1 722 120 € |
| Prix par lot | 574 040 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,45 % |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 223 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1915 |
| Zonage | R5 - A general low-density residential district that permits a diverse mix of housing types, including detached houses, semi-detached/attached townhouses, and small multi-family apartment buildings. |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05031-0013 | Évaluation des aménagements | 29 025 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 4 720 € (2026) | Évaluation totale | 33 746 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05031-0013
Évaluation du terrain
4 720 € (2026)
Évaluation des aménagements
29 025 € (2026)
Évaluation totale
33 746 € (2026)
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
Mixuse | 40-09 149th Pl
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