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Kier House 4 Windward Dr Bureau 1 858 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Liverpool L24 8QR 4 553 774 € (2 450,82 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20 000 pieds carrés avec 60 places de stationnement sur place
- Bail à long terme expirant le 23 avril 2030, avec 7,5 ans non expirés
- Entièrement loué dans le cadre d'un bail FR&I à Kier Construction Limited
- Loyer de transfert total de 297 175£ par an
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offres supérieures à 3 950 000 livres sterling (trois millions neuf cent cinquante mille livres), soit un montant net net de 7,05 % après la totalité des coûts d'achat. Intérêt locatif de 250 ans à compter de 1998 à un loyer de grains de poivre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Emphytéose
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2007
Prix
4 553 774 €
Prix par m²
2 450,82 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
375 686 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,41 ha
Stationnement
60 places (32,29 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Classe de performance énergétique –C
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Toilettes incluses dans le bail
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
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