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4 Welwyn Rd Espace disponible | 102 m² | Bureaux/Local commercial | Great Neck, NY 11021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense en journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 102 m² | Négociable | 413,36 € /m²/an 34,45 € /m²/mois 42 242 € /an 3 520 € /mois | À déterminer |
4 Welwyn Rd - 1er étage – Bureau 4
Size: Approximately 1100 sq. ft. of prime retail space Location: High-visibility space across from the Great Neck LIRR station Accessibility: Easy access to major roads, public transportation, and located next to the busiest supermarket in town, ensuring high foot traffic Parking: Ample parking available in the back of the property for customers and employees Surrounding Area: Surrounded by a vibrant mix of residential, commercial, and retail properties
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4 WELWYN RD, GREAT NECK, NY 11021
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Shop Delight
- Supermarché
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Shop Delight | Supermarché | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Façade | 65,23 m le Welwyn Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 982 m² |
| Stationnement | 14 places | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1950 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 14 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 65,23 m le Welwyn Rd |
| Surface commerciale utile | 1 982 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial de premier ordre de 1 025 pieds carrés bénéficie d'un emplacement très prisé, juste en face de la station Great Neck LIRR, au cœur du centre-ville de Great Neck Plaza. Facilement accessible aux principaux axes routiers et aux transports en commun, cet espace bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Situé à côté du supermarché le plus fréquenté de la ville et de la poste, il attire un flux constant de clients potentiels. Un grand parking est disponible à l'arrière de la propriété pour les clients et les employés, et un parking municipal supplémentaire est situé juste de l'autre côté de la rue. Les environs présentent un mélange dynamique de bâtiments résidentiels, de bureaux commerciaux et d'établissements de vente au détail, ce qui en fait un endroit idéal pour une entreprise florissante.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4 Welwyn Rd
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