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4 units for sale Michigan Ct Saint Cloud 4 condos | Local d’activités | À vendre | 455 634 € | Saint Cloud, FL
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Informations principales sur l'investissement
- Taux d'occupation atteint à 100 %
- Espace de vie bien conçu
- PAS DE HOPA
Résumé analytique
Opportunité d'investissement ! Découvrez ce portefeuille unique de 8 unités locatives situées dans la communauté prisée de Michigan Court à Saint Cloud, en Floride. Chaque unité comprend 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 856 pieds carrés d'espace de vie bien conçu. Parfaitement adaptés aux investissements locatifs à long terme, ces unités offrent un potentiel de revenus stable sur un marché locatif florissant. Toutes les unités font l'objet de baux annuels. Le tout entièrement loué. La propriété est idéalement située à proximité des principales autoroutes, des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement, ce qui la rend très prisée des locataires. Ne manquez pas cette opportunité incroyable d'élargir votre portefeuille de placements avec une propriété offrant à la fois des rendements immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
58 882 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
58 882 €
|
| Taxes |
6 484 €
|
| Frais d’exploitation |
18 751 €
|
| Total des frais |
25 235 €
|
| Résultat net d’exploitation |
33 647 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 58 882 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 58 882 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 484 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 18 751 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 25 235 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 33 647 € |
Informations sur l’immeuble
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 714 Michigan Ct, 2e étage - Lot 3, Saint Cloud, FL 34769 | Local d’activités Lot en copropriété | 73 m² | 1972 | - |
| 714 Michigan Ct, 1er étage - Lot 1, Saint Cloud, FL 34769 | Local d’activités Lot en copropriété | 73 m² | 1972 | - |
| 714 Michigan Ct, 1er étage - Lot 4, Saint Cloud, FL 34769 | Local d’activités Lot en copropriété | 73 m² | 1972 | - |
| 714 Michigan Ct, 2e étage - Lot 2, Saint Cloud, FL 34769 | Local d’activités Lot en copropriété | 73 m² | 1972 | - |
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