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Asheville Market 4 S Tunnel Rd Espace disponible | 344 m² | Local commercial | Asheville, NC 28805
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 102 000 VPS
- Présenté par Whole Foods, DSW, Arhaus et Jared Galleria of Jewelry
- Corridor de trafic le plus élevé de WNC
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 500-600 | 344 m² | Négociable | 265,74 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 91 344 € /an 7 612 € /mois | Triple net (NNN) |
4 S Tunnel Rd - 1er étage – Bureau 500-600
These spaces are currently combined and can be subdivided back into individual suites.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DSW
- Chaussures
- 600
- International
- Guitar Center
- -
- -
- -
- Jared The Galleria Of Jewelry
- Bijoux/Montres
- 322
- International
- Trek Bikes
- Magasins de vélos
- 702
- International
- Tunnel Vision
- Services
- -
- -
- Whole Foods
- Supermarché
- 670
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DSW | Chaussures | 600 | International |
| Guitar Center | - | - | - |
| Jared The Galleria Of Jewelry | Bijoux/Montres | 322 | International |
| Trek Bikes | Magasins de vélos | 702 | International |
| Tunnel Vision | Services | - | - |
| Whole Foods | Supermarché | 670 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 344 m² | Façade | S. Tunnel Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 12 054 m² |
| Stationnement | 860 places | Surface totale du terrain | 20,87 ha |
| Biens du centre | 6 | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 860 places |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | S. Tunnel Rd |
| Surface commerciale utile | 12 054 m² |
| Surface totale du terrain | 20,87 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Suite restaurant de 3 700 pieds carrés disponible avec terrasse extérieure. (Suites 500 et 600 combinées.) Le marché d'Asheville est un centre très fréquenté et bien entretenu, composé de 130 000 pieds carrés de commerces de détail. Le centre multilocataire est situé au centre de Tunnel Road, le corridor commercial #1 de l'ouest de la Caroline du Nord. Le centre possède deux points d'entrée et de sortie sur Tunnel Road. L'entrée principale est signalée. Fort attrait de la part des principaux détaillants et de la circulation en provenance du centre commercial Asheville de l'autre côté de la rue. Excellente visibilité le long de Tunnel Road et de l'I-240. Les locataires incluent : Whole Foods, DSW, Guitar Center, Nadeau, Trek Bikes, Arhaus et Hollywood Feed. SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ : https://deweypa.com/listings/?propertyId=309899-lease
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Asheville Market | 4 S Tunnel Rd
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