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4 Rue René Razel 128–773 m² | À louer | 91400 Saclay

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne 4 Rue René Razel, 91400 Saclay - Local d'activités à Louer - 773 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 128 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 360 € HT-HC/an 1 280 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 3 456 € /an 288,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • RDC
  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 320 € /an 360,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 142 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 19 170 € HT-HC/an 1 597 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 3 834 € /an 319,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 343 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 39 445 € HT-HC/an 3 287 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    33,61 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 11 528 € /an 960,69 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 128 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 360 € HT-HC/an 1 280 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 160 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 142 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 19 170 € HT-HC/an 1 597 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 343 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 39 445 € HT-HC/an 3 287 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
128 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 360 € HT-HC/an 1 280 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
142 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 19 170 € HT-HC/an 1 597 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
343 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 39 445 € HT-HC/an 3 287 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 128 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 3 456 € /an 288,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

RDC

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Durée 3/6/9
Loyer
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HT: Charges comprises
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120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 320 € /an 360,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 142 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 3 834 € /an 319,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 343 m²
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
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    33,61 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 11 528 € /an 960,69 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Au coeur du Plateau de Saclay, Immprove vous propose à la location dans un bâtiment mixte en R+1, des surfaces d'activités accompagnées de bureaux climatisés, le tout entièrement rénové, au sein d'un parc tertiaire dynamique. Vous bénéficierez de locaux d'activités lumineux, idéalement agencé, avec une hauteur sous plafond de près 3 mètres et un accès livraison par double porte. Les bureaux sont climatisés et lumineux, offrant un excellent confort de travail. Des stationnements extérieurs sont disponibles, ainsi qu'un restaurant inter-entreprises présent dans le parc. Pour de plus amples informations ou demande de visite, contactez-nous.

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 20 33

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  • ID de l’annonce: 38822444

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue René Razel, 91400 Saclay

Ce Local d’activités situé à 4 Rue René Razel, 91400 Saclay est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Guyancourt pour plus d’informations.

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4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 29
Un espace moderne au cœur d'un environnement verdoyant.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo intérieure– Image 2 sur 29
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo intérieure– Image 3 sur 29
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo intérieure– Image 4 sur 29
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour l'inspiration.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo intérieure– Image 5 sur 29
Un espace intérieur lumineux avec un escalier moderne.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo intérieure– Image 6 sur 29
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Hall d’entrée– Image 7 sur 29
Un espace lumineux et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo intérieure– Image 8 sur 29
Espace de travail lumineux et moderne avec fenêtres spacieuses.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo intérieure– Image 9 sur 29
Espace lumineux idéal pour un bureau moderne et créatif.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo intérieure– Image 10 sur 29
Espace lumineux prêt à être aménagé selon vos envies.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo intérieure– Image 11 sur 29
Espace lumineux et flexible, idéal pour vos projets professionnels.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 29
Un bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour vos projets professionnels.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 29
Bâtiment spacieux avec une belle façade vitrée et un accès facile.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 29
Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Plan de site– Image 15 sur 29
Plan d'aménagement stratégique pour un espace commercial
4 Rue René Razel, Saclay à louer Plan d’étage– Image 16 sur 29
Plan d'étage idéal pour un nouvel aménagement.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Plan de site– Image 17 sur 29
Plan de site idéal pour votre projet futur.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Plan de site– Image 18 sur 29
Plan de site détaillé pour une meilleure organisation des espaces.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo de l’immeuble– Image 19 sur 29
Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour votre projet.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo intérieure– Image 20 sur 29
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux modernes.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo intérieure– Image 21 sur 29
Un espace accueillant et lumineux, parfait pour vos projets futurs.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo intérieure– Image 22 sur 29
Espace de bureau lumineux et spacieux avec vue sur l'extérieur.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo intérieure– Image 23 sur 29
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour des projets innovants.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo intérieure– Image 24 sur 29
Salle de bains spacieuse et moderne, parfaite pour votre confort.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo de l’immeuble– Image 25 sur 29
Bâtiment moderne avec un design contemporain et un environnement verdoyant.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo de l’immeuble– Image 26 sur 29
Bâtiment moderne avec façade en verre, idéal pour les entreprises.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Photo de l’immeuble– Image 27 sur 29
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès accueillant.
4 Rue René Razel, Saclay à louer Plan de site– Image 28 sur 29
Plan d'évacuation clair pour une sécurité optimale.
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4 Rue René Razel

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