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Bâtiment T2 4 Rue Paul Henri Spaak Bureau 1 139 m² À vendre 77400 Saint-Thibault-des-Vignes 1 499 995 € (1 316,94 €/m²)
Résumé analytique
Situé sur la commune de SAINT THIBAUT DES VIGNES, au coeur de « MARNE LA VALLEE », cet ensemble immobilier propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1 d'une surface globale de 1.139 m².
Le Parc de l'Esplanade est sécurisé par un gardien en entrée de zone et par de la télésurveillance. Chaque lot possèdes des places de parkings privatives. Les sanitaires sont situés en parties communes. Un restaurant inter entreprises est implanté au sein du Parc de L'Esplanade.
Ce programme, situé à 25 km de PARIS, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy et depuis l'autoroute A104 la Francilienne sortie « LAGNY SUR MARNE ».
- Restaurant à proximité
- Programme sécurisé par gardien à l'entrée de la zone
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Chauffage commun d'appoint par le sol
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
Le Parc de l'Esplanade est sécurisé par un gardien en entrée de zone et par de la télésurveillance. Chaque lot possèdes des places de parkings privatives. Les sanitaires sont situés en parties communes. Un restaurant inter entreprises est implanté au sein du Parc de L'Esplanade.
Ce programme, situé à 25 km de PARIS, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy et depuis l'autoroute A104 la Francilienne sortie « LAGNY SUR MARNE ».
- Restaurant à proximité
- Programme sécurisé par gardien à l'entrée de la zone
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Chauffage commun d'appoint par le sol
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
20 729 €
|
18,20 €
|
| Taxe bureaux |
13 702 €
|
12,03 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
20 729 €
|
18,20 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 20 729 € |
| Annuel par m² | 18,20 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | 13 702 € |
| Annuel par m² | 12,03 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 729 € |
| Annuel par m² | 18,20 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 499 995 €
Prix par m²
1 316,94 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
590 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,19 ha
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Bureaux cloisonnés
- Internet par fibre optique
1 1
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Bâtiment T2 | 4 Rue Paul Henri Spaak
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