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4 Rue Magnier Bedu 120–500 m² | À louer | 95410 Groslay

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  • ESPACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 380 m²
  • 3/6/9
  • 110,68 € HT-HC/m²/an 9,22 € HT-HC/m²/mois 42 058 € HT-HC/an 3 505 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    12,72 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 834 € /an 402,80 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,50 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 5 130 € /an 427,50 € /mois
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • 1er étage
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 110,68 € HT-HC/m²/an 9,22 € HT-HC/m²/mois 13 282 € HT-HC/an 1 107 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Charges locatives :
    12,72 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 1 526 € /an 127,20 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,50 € /m²/an 1,13 € /m²/mois 1 620 € /an 135,00 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 380 m² 3/6/9 110,68 € HT-HC/m²/an 9,22 € HT-HC/m²/mois 42 058 € HT-HC/an 3 505 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 120 m² 3/6/9 110,68 € HT-HC/m²/an 9,22 € HT-HC/m²/mois 13 282 € HT-HC/an 1 107 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
380 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,68 € HT-HC/m²/an 9,22 € HT-HC/m²/mois 42 058 € HT-HC/an 3 505 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
120 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,68 € HT-HC/m²/an 9,22 € HT-HC/m²/mois 13 282 € HT-HC/an 1 107 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 380 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,68 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,72 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 834 € /an 402,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,50 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 5 130 € /an 427,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8 mètres

1er étage

Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,68 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,72 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 1 526 € /an 127,20 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,50 € /m²/an 1,13 € /m²/mois 1 620 € /an 135,00 € /mois
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Sistom vous propose à la location une cellule de 500 m² dans un parc neuf sur la nouvelle zone d'activité de Groslay. 7 places de parking. Accès Poids Lourds. Disponible de suite. Bureaux avec cuisine et double sanitaire neuf. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38126555

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Magnier Bedu, 95410 Groslay

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