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4 Rue De La Pierre Levée Bureau | 152 m² | 950 000 € | À vendre | 75011 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intensive
- Immeuble réhabilité
- Lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de caractère issu de la réhabilitation d’une ancienne manufacture classée aux Monuments Historiques. Il se distingue par son architecture industrielle conservée, combinant éléments d’origine et interventions contemporaines. L’ensemble accueille des activités principalement tertiaires, dans un environnement calme et lumineux. Les parties communes sont soignées, et l’immeuble dispose d’un accès sécurisé, d’un ascenseur, ainsi que d’équipements adaptés aux normes ERP et aux personnes à mobilité réduite.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 546 m² | Surface type par étage | 709 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1902 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,09 ha |
| Étages | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 546 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 709 m² |
| Année de construction | 1902 |
| Surface du lot | 0,09 ha |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 152 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 950 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 250,44 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 75111000AB0054 |
| Surface du lot | 152 m² |
| Prix | 950 000 € |
| Prix par m² | 6 250,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 75111000AB0054 |
DESCRIPTION
Les locaux sont aménagés en duplex entièrement rénové.
Le niveau supérieur (RDC haut) se compose d’un espace ouvert bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond et d’une forte luminosité.
Le niveau inférieur (RDC bas) présente une ambiance plus feutrée, avec un grand open space prolongé par une salle de réunion sous verrière. Une cuisine est également intégrée dans l’espace.
Le bien est en très bon état général et équipé notamment de climatisation réversible, cloisonnement amovible, double vitrage, câblage RJ45, fibre optique, moquette au sol, alarme et présence d’un gardien. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’espaces de stockage et de services associés.
NOTES SUR LA VENTE
Surface de bureaux d’environ 152 m² à vendre, située au rez-de-chaussée d’un immeuble classé aux Monuments Historiques, entre les stations République et Parmentier, à proximité du canal Saint-Martin. Le lot se trouve dans une ancienne manufacture réhabilitée en immeuble de bureaux de standing, avec accès ERP et adapté aux personnes à mobilité réduite.
Présenté par
4 Rue De La Pierre Levée
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