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4 Rue De Champfleuri Local d’activités | 343–1 381 m² | À louer | 77360 Vaires-sur-Marne
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos et sécurisé avec espaces verts et parking.
- Localisation stratégique dans une zone d’activités dynamique.
- Bureaux modernes en open-space avec prestations soignées.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
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Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Dépôt de garantie : 8 373 €
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 381 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 8 mètres
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Dépôt de garantie : 8 373 €
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 381 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 8 mètres
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Dépôt de garantie : 8 373 €
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 381 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 8 mètres
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Dépôt de garantie : 8 373 €
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 381 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 8 mètres
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau B | 346 m² | 3/6/9 | 96,80 € HT-HC/m²/an 8,07 € HT-HC/m²/mois 33 493 € HT-HC/an 2 791 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau C | 346 m² | 3/6/9 | 96,80 € HT-HC/m²/an 8,07 € HT-HC/m²/mois 33 493 € HT-HC/an 2 791 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau D | 346 m² | 3/6/9 | 96,80 € HT-HC/m²/an 8,07 € HT-HC/m²/mois 33 493 € HT-HC/an 2 791 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau E | 343 m² | 3/6/9 | 96,80 € HT-HC/m²/an 8,07 € HT-HC/m²/mois 33 202 € HT-HC/an 2 767 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau B
| Surface |
| 346 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,80 € HT-HC/m²/an 8,07 € HT-HC/m²/mois 33 493 € HT-HC/an 2 791 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau C
| Surface |
| 346 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,80 € HT-HC/m²/an 8,07 € HT-HC/m²/mois 33 493 € HT-HC/an 2 791 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau D
| Surface |
| 346 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,80 € HT-HC/m²/an 8,07 € HT-HC/m²/mois 33 493 € HT-HC/an 2 791 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau E
| Surface |
| 343 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,80 € HT-HC/m²/an 8,07 € HT-HC/m²/mois 33 202 € HT-HC/an 2 767 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B
| Surface | 346 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,80 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Dépôt de garantie : 8 373 €
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 381 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 8 mètres
Bureau C
| Surface | 346 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,80 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Dépôt de garantie : 8 373 €
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 381 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 8 mètres
Bureau D
| Surface | 346 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,80 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Dépôt de garantie : 8 373 €
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 381 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 8 mètres
Bureau E
| Surface | 343 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,80 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Dépôt de garantie : 8 373 €
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 381 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 8 mètres
APERÇU DU BIEN
Implanté sur la zone d’activités de Vaires-sur-Marne (77), ce site neuf et sécurisé offre un cadre professionnel moderne et agréable. Il dispose d’un portail coulissant motorisé, d’un accès piéton par portillon, d’abris vélo et de 2?700 m² d’espaces verts. Les bureaux en open-space sont aménagés avec faux plafond, moquette et luminaires encastrés, assurant un environnement confortable. La présence d’un parking et la proximité des axes de circulation renforcent l’accessibilité et la praticité du site.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
4 Rue De Champfleuri
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