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4 Rue Albert Londres Bureau | 46 m² | À louer | 44300 Nantes

4 Rue Albert Londres, 44300 Nantes - Bureau à Louer - 46 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 46 m²
  • 3/6/9
  • 156,52 € HT-HC/m²/an 13,04 € HT-HC/m²/mois 7 206 € HT-HC/an 600,52 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    19,56 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 900,54 € /an 75,05 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,03 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 46 m² 3/6/9 156,52 € HT-HC/m²/an 13,04 € HT-HC/m²/mois 7 206 € HT-HC/an 600,52 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
46 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
156,52 € HT-HC/m²/an 13,04 € HT-HC/m²/mois 7 206 € HT-HC/an 600,52 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 46 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
156,52 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    19,56 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 900,54 € /an 75,05 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,03 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, implanté au pied du périphérique Porte de Sainte Luce Sur Loire, nous vous proposons à la location un bureau de 46 m² env composé de 3 bureaux (10.57 m², 24,94 m² et 7.25 m²) et sanitaires. La surface est en bon état et rénovée. 2 places de parking sont incluses dans le loyer. Un bon rapport qualité/prix pour le secteur. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail. A l'Est de NANTES, à proximité du périphérique et de la zone NANT 'EST, porte de Sainte Luce. Chronobus C7 arrêt "VESPREES". Restaurations et commerces à proximité. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
459 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
261 m²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 2 20 07 64 51

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  • ID de l’annonce: 37530752

  • Date de mise sur le marché: 13/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Albert Londres, 44300 Nantes

Ce Nantes Centre Bureau situé à 4 Rue Albert Londres, 44300 Nantes est actuellement disponible. Contactez NOMIS IMMOBILIER PRO pour plus d’informations.

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Un espace intérieur élégant et accueillant, parfait pour un environnement de travail inspirant.
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