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4 Rue Albert Einstein Local d'activités 1 724 m² À vendre 78190 Trappes 1 800 000 € (1 044,08 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
29 486 €
|
3,22 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
29 486 €
|
3,22 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 29 486 € |
| Annuel par m² | 3,22 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 29 486 € |
| Annuel par m² | 3,22 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 800 000 € | Surface utile brute | 1 724 m² |
| Prix par m² | 1 044,08 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 18 |
| Surface du lot | 1,61 ha |
| Prix | 1 800 000 € |
| Prix par m² | 1 044,08 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,61 ha |
| Surface utile brute | 1 724 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 18 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Détecteur de fumée
À propos 4 RUE ALBERT EINSTEIN , TRAPPES, YVE 78190
Dans la zone d'activité de Trappes-Elancourt, situés à proximité de la RN10, Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition des locaux mixtes d'une surface de 1 724 m², dont 940 m² d'activités/entrepôt et 784 m² de bureaux en mezzanine. Belle hauteur sous plafonds, bureaux climatisés, deux portes sectionnelles. 30 emplacements extérieurs de parking. Accès routiers N10, N12, A12, A86. Gare SNCF de « Trappes » Lignes N et U. Double accès . Accès véhicules légers et moyen porteurs . Aire de manoeuvre . Hauteur sous plafond 4.50 m . Charge au sol 3T/m² . Chauffage par aérotherme gaz(activité) . Chauffage collectif (bureaux) et climatisés . Sol béton . 2 portes sectionnelles de plain-pied (3.5 x 4m) et 2 accès piétons . 30 emplacements de parking extérieurs Surface RDC : 940 m²
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situé à Trappes, cet espace industriel d'une superficie totale de 1 724 m² se compose d’un entrepôt de 940 m² en rez-de-chaussée et de 784 m² de bureaux au premier étage. Le bâtiment, construit en 1970, est en bon état et bénéficie d’un chauffage mixte. Il est accessible aux poids lourds et dispose de 30 places de stationnement. Le loyer mensuel s’élève à 14 223 € HT-HC, soit un coût annuel de 99 € HT-HC/m², avec des charges locatives de 3 482 € HT par an. Le bien est proposé sous un bail commercial 3/6/9 et sera disponible à partir du 31 mars 2025.
Local d'activité de 630 m à louer à Trappes, incluant 500 m² d’activité avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 7 m, une mezzanine de 139 m² et 130 m² de bureaux lumineux à l’étage. Deux portes sectionnelles motorisées de 4 m de hauteur desservent la partie activité, complétée par une aire de manœuvre et des places de parking extérieures. L’ensemble dispose d’un espace cuisine, de vestiaires avec douche, d’un éclairage LED, d’aérothermes gaz dans l’entrepôt et de radiateurs à eau dans les bureaux. Résistance de dalle : 3 T/m². Pas de climatisation. Taxe foncière : 9 979 €/an
- 1er Ét.-bureau LOT 13 - 1
- 130 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 724 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 13 | 630 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau LOT 13 - 1 | 130 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 724 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 13
| Surface |
| 630 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau LOT 13 - 1
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 724 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Trappes, cet espace industriel d'une superficie totale de 1 724 m² se compose d’un entrepôt de 940 m² en rez-de-chaussée et de 784 m² de bureaux au premier étage. Le bâtiment, construit en 1970, est en bon état et bénéficie d’un chauffage mixte. Il est accessible aux poids lourds et dispose de 30 places de stationnement. Le loyer mensuel s’élève à 14 223 € HT-HC, soit un coût annuel de 99 € HT-HC/m², avec des charges locatives de 3 482 € HT par an. Le bien est proposé sous un bail commercial 3/6/9 et sera disponible à partir du 31 mars 2025.
RDC – 13
| Surface | 630 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activité de 630 m à louer à Trappes, incluant 500 m² d’activité avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 7 m, une mezzanine de 139 m² et 130 m² de bureaux lumineux à l’étage. Deux portes sectionnelles motorisées de 4 m de hauteur desservent la partie activité, complétée par une aire de manœuvre et des places de parking extérieures. L’ensemble dispose d’un espace cuisine, de vestiaires avec douche, d’un éclairage LED, d’aérothermes gaz dans l’entrepôt et de radiateurs à eau dans les bureaux. Résistance de dalle : 3 T/m². Pas de climatisation. Taxe foncière : 9 979 €/an
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Immprove Guyancourt
Présenté par
4 Rue Albert Einstein
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