4 Royal Rd
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4 Royal Rd Local commercial 913 m² À vendre Flemington, NJ 08822 2 756 682 € (3 017,97 €/m²) Taux de capitalisation 5,51 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single tenant triple net lease until 2033, with three 5-year options
- The rent is $14,911/month, $178,942/year, zero landlord expenses
- Zero landlord expenses
- Investment property that offers stability and long term income predictability.
- Modern building, all maintenance handled by tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is an established one-tenant child care center with a N-N-N lease that extend through July 31, 2033 with three 5-year options to extend. No expenses to owner. This property offers stability and income predictability.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
913 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 756 682 €
Prix par m²
3 017,97 €
Taux de capitalisation
5,51 %
RNE
151 780 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,16 ha
Zonage
I-2 - I-2 Industrial Zone, including Child-care centers Business/professional offices, Research facilities, Industrial park, Flex space, Manufacturing, etc.
Façade
38 m sur Royal Road
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-00036-03-00001 | Évaluation des aménagements | 1 112 851 € |
| Évaluation du terrain | 583 568 € | Évaluation totale | 1 696 420 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-00036-03-00001
Évaluation du terrain
583 568 €
Évaluation des aménagements
1 112 851 €
Évaluation totale
1 696 420 €
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