
4 Royal Rd
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4 Royal Rd Local commercial 913 m² À vendre Flemington, NJ 08822 2 843 653 € (3 113,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,51 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single tenant triple net lease until 2033, with three 5-year options
- Modern building, maintenance handled by tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a one-tenant child care center with a N-N-N lease that extend through July 31, 2033 with three 5-year options to extend. No expenses to owner.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
913 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 843 653 €
Prix par m²
3 113,18 €
Taux de capitalisation
5,51 %
RNE
156 569 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,16 ha
Zonage
I-2 - I-2 Industrial Zone, including Child-care centers Business/professional offices, Research facilities, Industrial park, Flex space, Manufacturing, etc.
Façade
38 m sur Royal Road
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 21-00036-03-00001 | Évaluation des aménagements | 1 147 961 € |
Évaluation du terrain | 601 979 € | Évaluation totale | 1 749 940 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-00036-03-00001
Évaluation du terrain
601 979 €
Évaluation des aménagements
1 147 961 €
Évaluation totale
1 749 940 €
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