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4 Royal Rd Local commercial 913 m² À vendre Flemington, NJ 08822 2 766 725 € (3 028,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,51 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Single tenant triple net lease until 2035, with three 5-year options
The rent is $14,911/month, $178,942/year, zero landlord expenses
Zero landlord expenses

Investment property that offers stability and long term income predictability.
Modern building, all maintenance handled by tenant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is an established one-tenant child care center with a N-N-N lease that extend through July 31, 2035 with three 5-year options to extend. No expenses to owner. This property offers stability and income predictability.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

913 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2003

Prix

2 766 725 €

Prix par m²

3 028,96 €

Taux de capitalisation

5,51 %

RNE

152 333 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

1,16 ha

Zonage

I-2 - I-2 Industrial Zone, including Child-care centers Business/professional offices, Research facilities, Industrial park, Flex space, Manufacturing, etc.

Façade

38 m sur Royal Road