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4 Route National Za Le Perelly Local commercial 1 500 m² À vendre 38300 Bourgoin-Jallieu 890 000 € (593,33 €/m²)
Résumé analytique
Situé en bordure de départementale avec un belle visibilité, nous vous proposons ce local commercial de 1500 m² composé de 700 m² de surface de vente et de 500 m² de réserve en rez de chaussée et 300 en r-1.
L'emplacement , les accès ainsi que le grand parking privatif permettent l'exploitation commercial dans de bonne conditions.
Il bénéficie d'un total de 25 places de stationnement privatives pour la clientèle en aérien, et 25 places en sous-sol.
En sous sol , la réserve mesure 300 m², accessible via un quai de déchargement
Visites et renseignements sur demandes.
Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 50
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Précâblage
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
- Vestiaires
- Monte Charge pour la réserve r-1
L'emplacement , les accès ainsi que le grand parking privatif permettent l'exploitation commercial dans de bonne conditions.
Il bénéficie d'un total de 25 places de stationnement privatives pour la clientèle en aérien, et 25 places en sous-sol.
En sous sol , la réserve mesure 300 m², accessible via un quai de déchargement
Visites et renseignements sur demandes.
Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 50
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Précâblage
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
- Vestiaires
- Monte Charge pour la réserve r-1
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
7 500 €
|
5,00 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 500 €
|
5,00 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 7 500 € |
| Annuel par m² | 5,00 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 500 € |
| Annuel par m² | 5,00 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 500 m²
Classe d’immeuble
C
Prix
890 000 €
Prix par m²
593,33 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,26 ha
Stationnement
50 places (33,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur D1006
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- -
- 1 530 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- -
- 450 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 1 000 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- Sous-sol
- 300 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- RDC
- 544 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- RDC
- 600 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| - | 1 530 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| - | 450 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 1 000 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| Sous-sol | 300 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC | 1 530 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| RDC | 544 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC | 600 m² | Local commercial | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 1 530 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 450 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 1 000 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 300 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 530 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 544 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 600 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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RDC
| Surface | 1 530 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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