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4 Route De Saint Etienne De Montluc Industriel/Logistique À vendre 44220 Couëron 3 800 001 € (1 461,54 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Proche des axes auto-routiers, nous vous proposons un bien à la location ou à la vente d'environ 2600 m2.
Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
De nombreuses places de parking seront matérialisées sur l'avant du bâtiment avec la possibilité de se raccorder pour des voitures électriques.
L'entrepôt est entièrement isolé en panneaux sandwich avec deux portes sectionnelles électriques.
Le bâtiment se compose de 400 m2 environ en R+1, refaits à neuf, non cloisonnés, climatisés avec deux toilettes à l'étage et deux autres dans l'entrepôt.
Surface terrain : 6700
Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Equipements entrepôts : Présence des tuyaux d'air comprimé
Force
Photovoltaïque en toiture
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Bus Hauts de Couëron (Ligne 93)
A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie)
Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
De nombreuses places de parking seront matérialisées sur l'avant du bâtiment avec la possibilité de se raccorder pour des voitures électriques.
L'entrepôt est entièrement isolé en panneaux sandwich avec deux portes sectionnelles électriques.
Le bâtiment se compose de 400 m2 environ en R+1, refaits à neuf, non cloisonnés, climatisés avec deux toilettes à l'étage et deux autres dans l'entrepôt.
Surface terrain : 6700
Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Equipements entrepôts : Présence des tuyaux d'air comprimé
Force
Photovoltaïque en toiture
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Bus Hauts de Couëron (Ligne 93)
A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie)
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
13 413 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
13 413 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 413 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 413 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 800 001 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 1 461,54 € | Surface utile brute | 2 600 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 3 800 001 € |
| Prix par m² | 1 461,54 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 2 600 m² |
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Arthur Loyd Nantes
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4 Route De Saint Etienne De Montluc
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