4 Professional Dr
Gaithersburg, MD 20879
Montgomery Professional Park · Bureau Bien À vendre · 3 716 m²

FOR SALE - 2 Connected Office Condos Sold Together

SIZE
Approximately 1,890 saleable SF total - all on one level - NO STEPS!

FEATURES

• Abundant free parking at front door.
  
• Currently finished with a reception area, 4 large windowed offices, large windowed conference room, large windowed open work area and 2 restrooms.
  
• Just off Route 355, with great access to both the Montgomery Village Avenue and Watkins Mill Road exits off I-270.
  
  PRICE
  
• Condo Fee: $580/mo. for both condos, includes water/sewer, structural fire insurance, roof, parking lot, snow plowing, grass cutting, common trash and recycling containers, professional management and more.
  RE Taxes (7/1/26-6/30/27): $4,961.24 for both condos.

FOR SALE - 2 Connected Office Condos Sold Together

SIZE
Approximately 1,890 saleable SF total - all on one level - NO STEPS!

FEATURES

• Abundant free parking at front door.
  
• Currently finished with a reception area, 4 large windowed offices, large windowed conference room, large windowed open work area and 2 restrooms.
  
• Just off Route 355, with great access to both the Montgomery Village Avenue and Watkins Mill Road exits off I-270.
  
  PRICE
  
• Condo Fee: $580/mo. for both condos, includes water/sewer, structural fire insurance, roof, parking lot, snow plowing, grass cutting, common trash and recycling containers, professional management and more.
  RE Taxes (7/1/26-6/30/27): $4,961.24 for both condos.

Taille
Environ 5 670 pieds carrés au total, comprenant 2 unités au premier étage (2 marches extérieures à l'entrée) et 4 unités au niveau supérieur (une volée de marches). Disponible à la vente ou à la location par paires d'environ 1 890 pieds carrés. Achetez ou
Louez 1 890 pieds carrés, 3 780 pieds carrés ou 5 670 pieds carrés.

Caractéristiques
Plusieurs bureaux, salles de conférence et kitchenette. Une toilette dans chaque unité. Abondant parking gratuit devant la porte d'entrée. Systèmes de chauffage/climatisation contrôlés par les occupants pour une utilisation 24 heures sur 24.

Tarification

• Achat des 6 condos (5 670 pieds carrés) : 950 000$.
  
• Louez les 6 condos (5 670 pieds carrés) : 8 500 $/mois.
  
  
• Achat de 4 condos au niveau supérieur (3 780 pieds carrés) : 625 000$.
  
• Louez 4 condos au niveau supérieur (3 780 pieds carrés) : 6 000 $/mois.
  
  
• Achat de 2 condos au niveau supérieur (1 890 pieds carrés) : 299 000$.
  
• Location de 2 condos au niveau supérieur (1 890 pieds carrés) : 3 000 $/mois.
  
  
• Achat de 2 condos au premier étage (#134 et #135) (1 890 pieds carrés) : 389 000$.
  
• Louez 2 condos au premier étage (#134 et #135) (1 890 pieds carrés) : 4 000 $/mois.
  
  
• Frais de copropriété : 275 $/mois, par condo, inclus en cas de location.
  
• Taxes RE (7/1/24-6/30/25) : 2 130,42$, par condo. Les taxes de l'année de base sont incluses en cas de location.
  Les loyers mensuels comprennent les frais de copropriété et les taxes foncières de l'année de base. Les locataires paient tous les services publics, ainsi que toute augmentation par rapport aux frais de copropriété et aux taxes foncières de l'année de référence.

Taille
Environ 5 670 pieds carrés au total, comprenant 2 unités au premier étage (2 marches extérieures à l'entrée) et 4 unités au niveau supérieur (une volée de marches). Disponible à la vente ou à la location par paires d'environ 1 890 pieds carrés. Achetez ou
Louez 1 890 pieds carrés, 3 780 pieds carrés ou 5 670 pieds carrés.

Caractéristiques
Plusieurs bureaux, salles de conférence et kitchenette. Une toilette dans chaque unité. Abondant parking gratuit devant la porte d'entrée. Systèmes de chauffage/climatisation contrôlés par les occupants pour une utilisation 24 heures sur 24.

Tarification

• Achat des 6 condos (5 670 pieds carrés) : 950 000$.
  
• Louez les 6 condos (5 670 pieds carrés) : 8 500 $/mois.
  
  
• Achat de 4 condos au niveau supérieur (3 780 pieds carrés) : 625 000$.
  
• Louez 4 condos au niveau supérieur (3 780 pieds carrés) : 6 000 $/mois.
  
  
• Achat de 2 condos au niveau supérieur (1 890 pieds carrés) : 299 000$.
  
• Location de 2 condos au niveau supérieur (1 890 pieds carrés) : 3 000 $/mois.
  
  
• Achat de 2 condos au premier étage (#134 et #135) (1 890 pieds carrés) : 389 000$.
  
• Louez 2 condos au premier étage (#134 et #135) (1 890 pieds carrés) : 4 000 $/mois.
  
  
• Frais de copropriété : 275 $/mois, par condo, inclus en cas de location.
  
• Taxes RE (7/1/24-6/30/25) : 2 130,42$, par condo. Les taxes de l'année de base sont incluses en cas de location.
  Les loyers mensuels comprennent les frais de copropriété et les taxes foncières de l'année de base. Les locataires paient tous les services publics, ainsi que toute augmentation par rapport aux frais de copropriété et aux taxes foncières de l'année de référence.

Office Condominium For Sale

Size
Approximately 945 saleable SF.

Features

• Second floor office condominium - one flight of steps up.
  
• Space includes four (4) windowed offices and support space.
  
• Move-in condition.
  
  Sale Price
  
• Condo Fee: $290/month.
  RE Taxes (7/1/26-6/30/27): $2,615.31.

Office Condominium For Sale

Size
Approximately 945 saleable SF.

Features

• Second floor office condominium - one flight of steps up.
  
• Space includes four (4) windowed offices and support space.
  
• Move-in condition.
  
  Sale Price
  
• Condo Fee: $290/month.
  RE Taxes (7/1/26-6/30/27): $2,615.31.