I2 Zoned R&D/Medical Office 4 Preston Ct Bureau 2 299 m² 69 % Loué À vendre Bedford, MA 01730 4 639 585 € (2 017,70 €/m²)

Cette opportunité d'investissement favorable de 24 751 pieds carrés environ est louée et occupée à 81 % et est stratégiquement située dans la section IND-B, près de l'avenue Hartwell de Lexington. Le bâtiment comprend deux étages d'espaces flexibles à locataires multiples desservis par un monte-passagers et un monte-charge d'une capacité de 4 500 livres, offrant une flexibilité pour des utilisations telles que les bureaux, la R&D, les laboratoires, les biotechnologies et l'industrie légère.
L'un des principaux avantages de cet emplacement est sa proximité avec un vivier d'employés qualifiés. Dans un rayon de 3 miles, il y a environ 16 053 professionnels hautement qualifiés, représentant une main-d'œuvre puissante pour les entreprises de la région. Parmi les voisins notables figurent des géants de l'industrie tels que Thermo Fisher Scientific, Stoke, Diversified Technologies, Cubic PV et UCB, ce qui renforce encore l'attrait de la propriété.
Au-delà de son excellent emplacement et de ses voisins, la propriété est entourée de terres protégées, offrant un environnement agréable aux employés et aux visiteurs.
L'un des principaux avantages de cet emplacement est sa proximité avec un vivier d'employés qualifiés. Dans un rayon de 3 miles, il y a environ 16 053 professionnels hautement qualifiés, représentant une main-d'œuvre puissante pour les entreprises de la région. Parmi les voisins notables figurent des géants de l'industrie tels que Thermo Fisher Scientific, Stoke, Diversified Technologies, Cubic PV et UCB, ce qui renforce encore l'attrait de la propriété.
Au-delà de son excellent emplacement et de ses voisins, la propriété est entourée de terres protégées, offrant un environnement agréable aux employés et aux visiteurs. Il bénéficie également de la proximité de la piste cyclable Minuteman et de la base aérienne de Hanscom. Accès aux principales routes, telles que les routes 2 et 3, 128 et 225.