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4 Office St Local commercial 232 m² Inoccupé À vendre Bel Air, MD 21014 481 363 € (2 079,19 €/m²) Taux de capitalisation 9,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété à usage mixte au centre-ville de Bel Air ! ! !
- Espace commercial/bureau de 1200 pieds carrés au rez-de-chaussée.
- Grand parking public de l'autre côté de la rue.
- Excellente visibilité depuis la rue principale.
- À l'étage 1300m², 2 chambres/2 salles de bain OU espace de vente au détail/bureau supplémentaire.
- Grands espaces lumineux avec des plafonds de 10 pieds !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'environ 2600 pieds carrés d'espace de bureau et/ou commercial situé juste en face du palais de justice et juste à côté de la rue Main. L'établissement est réparti sur 2 étages et possède 2 entrées séparées. Le deuxième étage a besoin d'être rénové et était auparavant un cabinet d'avocats. Le zonage B2 autorise les bureaux, les commerces, les appartements, etc. Appelez l'agent pour plus de détails et pour les visites.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
481 363 €
Prix par m²
2 079,19 €
Taux de capitalisation
9,20 %
RNE
44 296 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
B2 - Bureau, commerce de détail, restaurant
Les 1400 pieds carrés supplémentaires à l'étage peuvent également être résidentiels !
Façade
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-023494 | Évaluation des aménagements | 236 321 € |
| Évaluation du terrain | 159 363 € | Évaluation totale | 395 684 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-023494
Évaluation du terrain
159 363 €
Évaluation des aménagements
236 321 €
Évaluation totale
395 684 €
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Présenté par
4 Office St
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