4 Office St
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4 Office St Local commercial 232 m² Inoccupé À vendre Bel Air, MD 21014 511 605 € (2 209,82 €/m²) Taux de capitalisation 8,83 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété à usage mixte au centre-ville de Bel Air ! ! !
- Espace commercial/bureau de 1200 pieds carrés au rez-de-chaussée.
- Grand parking public de l'autre côté de la rue.
- Excellente visibilité depuis la rue principale.
- À l'étage 1300m², 2 chambres/2 salles de bain OU espace de vente au détail/bureau supplémentaire.
- Grands espaces lumineux avec des plafonds de 10 pieds !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'environ 2600 pieds carrés d'espace de bureau et/ou commercial situé juste en face du palais de justice et juste à côté de la rue Main. L'établissement est réparti sur 2 étages et possède 2 entrées séparées. Le deuxième étage a besoin d'être rénové et était auparavant un cabinet d'avocats. Le zonage B2 autorise les bureaux, les commerces, les appartements, etc. Appelez l'agent pour plus de détails et pour les visites.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
511 605 €
Prix par m²
2 209,82 €
Taux de capitalisation
8,83 %
RNE
45 160 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
B2 - Bureau, commerce de détail, restaurant
Les 1400 pieds carrés supplémentaires à l'étage peuvent également être résidentiels !
Façade
5 m sur Office Street
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-023494 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 377 033 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-023494
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
377 033 €
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