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Port Wentworth Towne Center 4 Magnolia Blvd Local commercial | 234 m² | À louer | Port Wentworth, GA 31407
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Informations principales
- Dernière unité disponible - Face avant de l'embout - excellente visibilité
- Situé directement en face de la plantation planifiée de Rice Hope
- Le tarif indiqué comprend une coque de vanille
- Nombre de trafic sur l'autoroute 21 : 38 100 (GDOT 2018)
- Excellente opportunité pour tout utilisateur du commerce de détail, du médical ou du bureau
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 234 m² | Négociable | 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 86 977 € /an 7 248 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
End cap drive thru available immediately with over 40K cars per day traffic. Strategically positioned at the southern entrance to Rice Hope subdivsion with a new signalized intersection to be in place by April 1st. FFE is available and is in great shape.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Port Wentworth Towne Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chop Barbershop
- Services
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- Lavish Nails
- Enseigne
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- Peck's Party Emporium
- Arts, divertissement et loisirs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chop Barbershop | Services | - | - |
| Lavish Nails | Enseigne | - | - |
| Peck's Party Emporium | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 234 m² | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Espace total disponible | 234 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 m² |
À propos du bien
End Cap, en face de Moe's, est la dernière unité disponible ! Rejoignez Moe's, Chops BarberShop et Peck's Party Emporium pour profiter des 37 000 voitures qui passent par jour sur ce site situé au cœur du port le plus dynamique des États-Unis. Cet immeuble multilocataire à prix compétitif constitue une excellente opportunité de capitalisation pour tout utilisateur du commerce de détail, du secteur médical ou de bureau qui souhaite s'installer dans une zone en pleine croissance où le volume de nombreux services aux consommateurs est limité. Moe's Southwest Grill a ouvert ses portes dans les 2 640 pieds carrés de la zone ouest de la capitalisation et surpasse déjà de 40 % le volume de ventes moyen de Moe's. Le prix demandé indiqué comprend une coque de vanille avec une consistance conservatrice. Le propriétaire est prêt à fournir une construction plus importante pour une durée de location appropriée. Ce nouveau complexe commercial est bien situé directement sur le corridor en pleine croissance de l'autoroute 21, juste au nord de l'Interstate 95. Le site, et ses environs immédiats, font partie de Rice Hope Plantation, une communauté planifiée composée de 2 700 sites résidentiels, de l'école primaire de Rice Creek, de communautés multifamiliales totalisant 1 400 unités et d'une scène commerciale en pleine expansion. Parmi les locataires notables des propriétés voisines figurent Publix, Pump-N-Go, Renasant Bank, AT&T, Dollar General et Edward Jones. Nombre de trafic sur l'autoroute 21 : 37 100 (GDOT 2018)
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Port Wentworth Towne Center | 4 Magnolia Blvd
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