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4 Lincoln Road 4 Lincoln Rd Bureau 132 m² À vendre South Fallsburg, NY 12779 305 857 € (2 308,71 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Corner Location on busy Main Street with 8500 CPD
- Large 11 lot parking lot
- Excellent condition
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent opportunity to own a well-maintained 30-year-old commercial building on a prominent corner lot with high visibility and 8,498 cars passing by daily. Located on the main road, this versatile property was fully renovated just 10 years ago and features a level 11-car parking lot for easy access and convenience. The building was previously used as a medical office and has been lovingly cared for, making it ideal for continued medical use, general office space, or retail conversion. The layout offers flexibility for a variety of professional or business operations. Zoning allows for multiple permitted uses including residential and multi residential development.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
8 407 €
|
63,46 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 407 €
|
63,46 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 407 € |
| Annuel par m² | 63,46 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 407 € |
| Annuel par m² | 63,46 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
132 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1994/2015
Prix
305 857 €
Prix par m²
2 308,71 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
132 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
B1
Stationnement
7 places (52,84 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2889-051-0-0004-001-000 | Évaluation totale | 100 958 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 9 883 € (2024) | Impôts annuels | 8 407 € (63,46 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 91 076 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2889-051-0-0004-001-000
Évaluation du terrain
9 883 € (2024)
Évaluation des aménagements
91 076 € (2024)
Évaluation totale
100 958 € (2024)
Impôts annuels
8 407 € (63,46 €/m²)
Année d’imposition
2025
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4 Lincoln Road | 4 Lincoln Rd
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