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4 High St N Local commercial | 332 m² | À louer | Dunstable LU6 1LA
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Substantial corner retail premises.
- Separate office areas.
- Open plan area.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 332 m² | Négociable | 308,46 € /m²/an 25,71 € /m²/mois 102 506 € /an 8 542 € /mois | À déterminer |
RDC
£90,000 Per Annum 3,577 Sq Ft / 332.3 Sq M Large Class E/Retail space, formally the premises of a bank. The unit currently comprises of a mixture of open plan areas and separate offices but offers the versatility to change the layout. There is a fitted kitchen, ladies and gents toilets, as well as parking to the rear. The property would be ideal for a large company looking to rent a unit with a large presence in the town centre of Dunstable and could be used for a range of businesses seeking a Property with class E use. Situated in Dunstable town centre which is well served by public transport and public parking with a guided bus way with links to Luton town centre train station with direct links to London and Luton airport. The Property also benefits from local private car parks which provide parking for ample vehicles for customers using the town. The Property is also a short walk to The Quadrant shopping centre which attracts further footfall to the area. The premises are to let by way of a new lease on terms to be agreed at a rental of £90,000 per annum exclusive. The EPC rating for the property is 81 - Band D.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme une banque
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Classe de performance énergétique – D
- Toilettes incluses dans le bail
- Fitted kitchen
- Versatility with changes to layout possible
- Parking to the rear
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- Ssz Investments
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 332 m² | Surface commerciale utile | 802 m² |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 332 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 802 m² |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situated in Dunstable town centre which is well served by public transport and public parking with a guided bus way with links to Luton town centre train station with direct links to London and Luton airport.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Agents de sécurité sur place
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Présenté par
4 High St N
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