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Port Executive Building 4 Haven Ave 65–540 m² | À louer | Port Washington, NY 11050
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Informations principales
- This building has HVAC, electric and daily cleaning included, office space available in well maintained building located in the heart of Port Washingt
- This building also has a private parking lot.
- 2nd floor just underwent major renovations including new LED light fixtures, new bathrooms, new windows, carpet, paint, etc.
- Call or Text Bradley at (516) 606-4656 for more information today!
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, bureau LL3 | 390 m² | - | 5-10 Ans | 186,85 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 72 909 € /an 6 076 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 217 | 85 m² | - | 5-10 Ans | 298,96 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 25 275 € /an 2 106 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 219 | 65 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | 3-5 Ans | 298,96 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 19 442 € /an 1 620 € /mois | Brut modifié |
Niveau inférieur, bureau LL3
Currently a fencing studio.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 217
Two window offices, with Bullpen
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
2e étage, bureau 219
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 2 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 540 m² | Surface commerciale utile | 2 166 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1971/2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 540 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 166 m² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À propos du bien
Une Opportunité Exceptionnelle à Port Washington ! ?? Vous cherchez l'espace de bureau idéal pour faire évoluer votre entreprise ? Découvrez nos espaces disponibles au 2-8 Haven Ave ! ?? Localisation : Port Washington, NY ?? Espaces Disponibles : De 65 à 280 mètres carrés ?? Emplacement Pratique : Juste en face de la station LIRR de Port Washington ? Offre Spéciale d'Automne : Profitez de 3 mois de loyer gratuit ! Que vous soyez une startup ou une entreprise bien établie, nous proposons des options flexibles adaptées à vos besoins. Bénéficiez d'une communauté dynamique, d'un accès pratique aux commodités et d'un emplacement privilégié qui valorise votre image professionnelle. ?? Ne passez pas à côté de cette opportunité incroyable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. #EspaceDeBureau #ÀLouer #PortWashington #OpportunitéProfessionnelle #EspaceFlexible #ImmobilierCommercial #OffreAutomne
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Port Executive Building | 4 Haven Ave
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