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4 Harris Pond Dr Industriel/Logistique 9 402 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Merrimack, NH 03054 7 885 980 € (838,73 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fully permitted with significant site work completed, pad ready, with easy access to Rte 3.
Résumé analytique
This state-of-the-art industrial development is fully permitted with major site work completed. It strategically positioned on the Merrimack / Nashua city lines off of Rte 3 / Everett Tpke. This presents a rare opportunity to acquire or lease a fully customizable, Class A industrial facility. Conceptual plans are available for one high-bay, tilt-up building up to 101,500 SF. Designed for the modern logistics or manufacturing user, this facility features 36' clear height and robust tilt-up construction and is engineered for peak operational efficiency, featuring ESFR sprinklers, ample power (3,000 Amps, 480 Volt, 3 Phase), municipal water and sewer and an optimized column grid with a 60' speed bay. The site's location provides a critical operational advantage: it is situated approx. 12.5 miles from the Manchester-Boston Regional Airport and offers immediate access to Route 3,and I-293. This connectivity ensures seamless, nationwide shipping capabilities and minimizes regional transport times. Zoned for Industrial 02, the property is versatile for a broad range of industrial, warehousing, and manufacturing uses. Tenant/Buyer Customization: Engage now to execute a design that perfectly aligns with your workflow, including the ability to tailor Build-to-Suit office space, (up to 21 docks and 2 drive-in doors). Timeline: The construction schedule is designed to accommodate the user's specific needs, with the Substantial Completion date to be finalized following tenant engagement. Also listed For Lease.
Informations sur l’immeuble
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout - Ville
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 323 – 9 402 m² | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | À déterminer |
1er étage
| Surface |
| 2 323 – 9 402 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| À déterminer |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 2 323 – 9 402 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | À déterminer |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | MRMK M:0001D L:000001 S:000006 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 329 839 € | Évaluation totale | 1 329 839 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
MRMK M:0001D L:000001 S:000006
Évaluation du terrain
1 329 839 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 329 839 €
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4 Harris Pond Dr
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