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21k SF (54% rented ) on 3 +/- acres 4 Gator Rock Rd Industriel/Logistique 1 951 m² 54 % Loué À vendre Somersworth, NH 03878 1 872 860 € (959,97 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The current tenant occupies the first floor of the property ( 11,700 SF ) at a rate of $ 10.32 a SF and pays for all the property taxes and utilities of the entire building. The second level of the property is currently vacant (9,600 Sf ) and is a large open space with 18' ceilings ( $10 SF gross ) . Also available is an additional lot about 1.5 acres, perfect for extra parking , lay down space, or for future development.
Old drone video , new one to come soon : https://youtu.be/HFI9RTFu1-s?si=l5LNen9Yx48pjWPV
Property Info:
First floor drive in warehouse space: 11,700± SF
- Service Bay #1 : 7,200 ± SF service bay with 6 hydraulic car lifts
- Service Bay #2 : 30'x60' Service Bay ( HIGH BAY )
- Service Bay #3 : 20'x80' Service Bay ( HIGH BAY )
- Second level 9,600± SF of mezzanine storage space
- Approximately 16,000± VPD.
- 10'x12' Overhead Doors
- 10'x16' Overhead Doors
- Interior spray booth
- Interior sand blasting bay
- Large double sided sign
- Fully sprinklered (wet and dry)
- Newer waste oil burner
- Public utilities -City water, sewer and natural gas, fully sprinklered (wet and dry)
- Corner lot
- Zoning allows for multitude of uses. Front 300' is C/I zone, the rear portion is I zone
- Economic Revitalization Zone (ERZ) that promotes tax incentives for businesses
- High traffic and visibility
- Ample parking
Old drone video , new one to come soon : https://youtu.be/HFI9RTFu1-s?si=l5LNen9Yx48pjWPV
Property Info:
First floor drive in warehouse space: 11,700± SF
- Service Bay #1 : 7,200 ± SF service bay with 6 hydraulic car lifts
- Service Bay #2 : 30'x60' Service Bay ( HIGH BAY )
- Service Bay #3 : 20'x80' Service Bay ( HIGH BAY )
- Second level 9,600± SF of mezzanine storage space
- Approximately 16,000± VPD.
- 10'x12' Overhead Doors
- 10'x16' Overhead Doors
- Interior spray booth
- Interior sand blasting bay
- Large double sided sign
- Fully sprinklered (wet and dry)
- Newer waste oil burner
- Public utilities -City water, sewer and natural gas, fully sprinklered (wet and dry)
- Corner lot
- Zoning allows for multitude of uses. Front 300' is C/I zone, the rear portion is I zone
- Economic Revitalization Zone (ERZ) that promotes tax incentives for businesses
- High traffic and visibility
- Ample parking
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Signalisation
- Cour
- Réception
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét. – 4A
- 892 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét. – 4A | 892 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét. – 4A
| Surface |
| 892 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SMSW-000047-000001A | Évaluation des aménagements | 2 006 429 € |
| Évaluation du terrain | 385 384 € | Évaluation totale | 2 391 812 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
SMSW-000047-000001A
Évaluation du terrain
385 384 €
Évaluation des aménagements
2 006 429 €
Évaluation totale
2 391 812 €
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21k SF (54% rented ) on 3 +/- acres | 4 Gator Rock Rd
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