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Wallace House 4 Falcon Way Bureau | 223–1 081 m² | À louer | Welwyn Garden City AL7 1TW
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Informations principales
- Set Within a Major Corporate Business Park.
- 55 car spaces (Ratio 1:210 sq ft).
- EV Charging Points.
- Contemporary Reception.
- Fully refurbished.
- VRF Air Conditioning.
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Wallace House offers modern, headquarters-style office accommodation set in Shire Park, a premier corporate destination in Welwyn Garden City. The property comprises two floors, providing contemporary, fully refurbished space with open-plan layouts and a specification that enhances productivity and comfort. The building has been recently upgraded to a Grade A standard, featuring VRF air-conditioning, full access raised floors, suspended ceilings, and PIR LED lighting. Tenants benefit from modern common areas, refurbished restrooms, shower facilities, and a breakout area, all designed to support workplace wellness. Additional features include electric vehicle charging points and generous on-site parking with 55 spaces (ratio 1:210 sq ft). The property is ideally located near major transport routes—A1(M) junctions 4 and 6, with close connections to the M25—and offers easy train access to London King’s Cross in just 22 minutes.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Located in Shire Park
- VRF air-conditioning system
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 081 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Upgraded to Grade A specification
Wallace House offers modern, headquarters-style office accommodation set in Shire Park, a premier corporate destination in Welwyn Garden City. The property comprises two floors, providing contemporary, fully refurbished space with open-plan layouts and a specification that enhances productivity and comfort. The building has been recently upgraded to a Grade A standard, featuring VRF air-conditioning, full access raised floors, suspended ceilings, and PIR LED lighting. Tenants benefit from modern common areas, refurbished restrooms, shower facilities, and a breakout area, all designed to support workplace wellness. Additional features include electric vehicle charging points and generous on-site parking with 55 spaces (ratio 1:210 sq ft). The property is ideally located near major transport routes—A1(M) junctions 4 and 6, with close connections to the M25—and offers easy train access to London King’s Cross in just 22 minutes.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Located in Shire Park
- VRF air-conditioning system
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 53 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 081 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Upgraded to Grade A specification
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 474 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 223 – 607 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 223 – 607 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 474 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Wallace House offers modern, headquarters-style office accommodation set in Shire Park, a premier corporate destination in Welwyn Garden City. The property comprises two floors, providing contemporary, fully refurbished space with open-plan layouts and a specification that enhances productivity and comfort. The building has been recently upgraded to a Grade A standard, featuring VRF air-conditioning, full access raised floors, suspended ceilings, and PIR LED lighting. Tenants benefit from modern common areas, refurbished restrooms, shower facilities, and a breakout area, all designed to support workplace wellness. Additional features include electric vehicle charging points and generous on-site parking with 55 spaces (ratio 1:210 sq ft). The property is ideally located near major transport routes—A1(M) junctions 4 and 6, with close connections to the M25—and offers easy train access to London King’s Cross in just 22 minutes.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 081 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Located in Shire Park
- Upgraded to Grade A specification
- VRF air-conditioning system
1er étage
| Surface | 223 – 607 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Wallace House offers modern, headquarters-style office accommodation set in Shire Park, a premier corporate destination in Welwyn Garden City. The property comprises two floors, providing contemporary, fully refurbished space with open-plan layouts and a specification that enhances productivity and comfort. The building has been recently upgraded to a Grade A standard, featuring VRF air-conditioning, full access raised floors, suspended ceilings, and PIR LED lighting. Tenants benefit from modern common areas, refurbished restrooms, shower facilities, and a breakout area, all designed to support workplace wellness. Additional features include electric vehicle charging points and generous on-site parking with 55 spaces (ratio 1:210 sq ft). The property is ideally located near major transport routes—A1(M) junctions 4 and 6, with close connections to the M25—and offers easy train access to London King’s Cross in just 22 minutes.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 à 53 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 081 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Located in Shire Park
- Upgraded to Grade A specification
- VRF air-conditioning system
Aperçu du bien
Wallace House is a two-story office building situated at 4 Falcon Way in Shire Park, Welwyn Garden City. It provides approximately 11,638 sq ft of floor space distributed across the ground and first floors and includes 55 car spaces. The building offers modern facilities, air-conditioning, and upgraded amenities. It is located close to the A1(M) with access to junctions 4 and 6 and provides connectivity to London via rail within 22 minutes from the local station.
- Éclairage d’appoint
- Faux plafond
- Climatisation
- Système de plancher surélevé
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- RDC
- Gerson Relocation
- Transport et entreposage
- RDC
- PurchaseDirect
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- RDC
- Supporting Education Group
- Services éducatifs
- Inconnu
- Teaching Personnel Welwyn
- -
- Inconnu
- Tution Works
- -
- 1er
- Willis Towers Watson
- Finance et assurances
Présenté par
Wallace House | 4 Falcon Way
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