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Warren Town Center 4 Cornwall Rd Espace disponible | 130–269 m² | Warren, CT 06754
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Informations principales
- Prime location at intersection of RT 341/45
- Perfect office space for professionals, real estate, accounting, or small business operations
- Open floor plan with available partitions and cubicles
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | 1-5 Ans | 188,84 € /m²/an 15,74 € /m²/mois 24 562 € /an 2 047 € /mois | Net | ||
| 2e étage, bureau 6 | 139 m² | 2 Ans | 156,07 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 21 749 € /an 1 812 € /mois | Net |
12 Cornwall Rd - 1er étage
Prime commercial space in Warren's most desirable town center location! This flexible retail or office unit offers exceptional visibility and traffic flow on Route 45, the main corridor through picturesque Warren. Located in the upscale Warren Town Center complex adjacent to the beloved Warren General Store, this space benefits from the steady foot traffic and clientele of one of Litchfield County's most charming village centers. The unit features a generous 12' x 25' front area perfect for retail display or reception, plus an 11' x 17' private conference room and additional office spaces - ideal for professional services, boutique retail, creative studios, or remote work solutions. Large windows provide natural light and excellent street visibility. Warren Town Center is the heart of this sought-after community, located at the junction of Routes 45 and 341, providing outstanding access from Washington, Kent, Cornwall, and Lake Waramaug. The complex draws both local residents and weekend visitors seeking the area's quintessential New England charm, farm-to-table dining, and proximity to outdoor recreation. Don't miss this rare opportunity to establish your business in one of Litchfield County's most prestigious village settings!
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en excellent état
4 Cornwall Rd - 2e étage – Bureau 6
Simple lease of $2,125 month.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Offered at a monthly rate of $2,125
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Warren Town Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- For Goodness Speech
- Santé et assistance sociale
- -
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- Stronger Roots Therapy
- Santé et assistance sociale
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- Warren General Store
- Hébergement et restauration
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- WKND Clothing
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| For Goodness Speech | Santé et assistance sociale | - | - |
| Stronger Roots Therapy | Santé et assistance sociale | - | - |
| Warren General Store | Hébergement et restauration | - | - |
| WKND Clothing | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 269 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 641 m² |
| Stationnement | 85 places | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1898 |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 641 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 1898 |
À propos du bien
Prime commercial office opportunity at 6 Cornwall Road in the heart of Warren's charming village center. This well-appointed office suite offers approximately 1500 square feet of flexible workspace. Additional amenities include available partition walls, cubicles, abundant built-in storage with banks of closets, kitchen facilities, and private bathroom. Ideally situated in Warren's scenic Litchfield County setting, this location provides the perfect blend of professional accessibility and tranquil countryside ambiance. The property benefits from street-level visibility and convenient parking, making it suitable for various professionals including consulting, real estate, accounting, or small business operations. Warren offers a unique business environment surrounded by the natural beauty of Lake Waramaug and the rolling hills of the Litchfield Hills region, while maintaining easy access to major routes and nearby commercial centers in Washington and Kent. This space is perfect for professionals seeking a distinctive office environment away from urban congestion while maintaining business accessibility.
Présenté par
Warren Town Center | 4 Cornwall Rd
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