Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

933 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

4 Condo Portfolio - Moreno Valley 4 condos | Local d’activités | À vendre | 1 380 191 € | Moreno Valley, CA

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

All 4 Condos are 3 Bedrooms with an attached two car garage
Iris Ave HOA Amenities: 35-Acre Lake, Recreation Center, Community Pool, Gated entrance/exit, BBQ Area, Picnic Area, Playground

5.01% Cap Rate & 12.62 GRM on newer construction (2006-2007 yr built)
Lasselle St HOA Amenities: Playground, Paseos, Picnic Area, BBQ Area, Gated entrance/exit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Do not Disturb Tenants!! Rare opportunity to own five individual condominiums built between 2006-2007, offered together as a unique portfolio. Each condominium has 3 bedrooms with open floor plans, in-unit laundry, HOA Amenities, Central Air/Heat, & two-car garages. The newer construction offers updated systems & energy-efficient features. All properties are in gated communities. 5.01% Cap Rate, 12.01 GRM, $259/sqft. Perfect for investors looking for newer construction, cash-flow, & potential to sell units individually in the future. See attached OM for additional information.
26279 Iris Ave #E:
https://www.zillow.com/view-imx/2dfe341e-5607-448b-a957-d05ee8f24d58?setAttribution=mls&wl=true&initialViewType=pano&utm_source=dashboard
26335 Iris Ave #D:
https://www.zillow.com/view-imx/83ff66ab-e3ef-40ac-a8d9-61f013001e83?setAttribution=mls&wl=true&initialViewType=pano&utm_source=dashboard
26287 Iris Ave #E:
https://www.zillow.com/view-imx/1a21f086-d69b-453a-a902-c3531b68febb?setAttribution=mls&wl=true&initialViewType=pano&utm_source=dashboard
15611 Lasselle St #21:
https://www.zillow.com/view-imx/80205733-bc43-4742-b40c-04a21953ad7d?setAttribution=mls&wl=true&initialViewType=pano&utm_source=dashboard

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL
Revenu de location brut	$99,999
Autres revenus	$99,999
Perte due à la vacance	$99,999
Revenu brut effectif	$99,999
Taxes	$99,999
Frais d’exploitation	$99,999
Total des frais	$99,999
Résultat net d’exploitation	$99,999

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	$99,999

Autres revenus
Annuel	$99,999

Perte due à la vacance
Annuel	$99,999

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999

Taxes
Annuel	$99,999

Frais d’exploitation
Annuel	$99,999

Total des frais
Annuel	$99,999

Résultat net d’exploitation
Annuel	$99,999

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 380 191 €	Statut	Actif
Prix/m²	2 384 € / m²	Nb de biens	4
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	5,01 %	Surface totale de l’immeuble	579 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Prix	1 380 191 €
Prix/m²	2 384 € / m²
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation	5,01 %
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Statut	Actif
Nb de biens	4
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	579 m²

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE	TYPE DE BIEN	SURFACE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
15611 Lasselle St, 1er étage - Lot 21, Moreno Valley, CA 92551	Local d’activités Lot en copropriété	149 m²	2007	-
26335 Iris Ave, 1er étage - Lot D, Moreno Valley, CA 92555	Local d’activités Lot en copropriété	143 m²	2006	-
26287 Iris Ave, 1er étage - Lot E, Moreno Valley, CA 92555	Local d’activités Lot en copropriété	143 m²	2006	-
26279 Iris Ave, 1er étage - Lot E, Moreno Valley, CA 92555	Local d’activités Lot en copropriété	143 m²	2006	-